Alles over Wonen

Tot 2035 komt de corporatiesector ruim 30 miljard euro tekort om voldoende woningen te bouwen en het bestaande bestand te verbeteren en verduurzamen. De corporatiesector kan de stapeling van maatschappelijke opgaven dus niet volledig oppakken. Eén oplossing is er niet, maar flinke vermindering van de verhuurderheffing kan al veel verschil maken. >>

Met het combineren van woningbouw en herbebossing valt veel winst te behalen, bepleiten Vincent Lokin en Harry Boeschoten. Zowel voor de gezondheid en welzijn van bewoners als de businesscase voor woningbouwontwikkeling. >>

Corporaties spelen sinds de herziening van de Woningwet in 2015 nog maar een marginale rol in het middenhuursegment. Een ruime meerderheid van hen pleit er nu voor om middenhuur weer een kerntaak te maken. Deze verruimde kerntaak vergroot de slagkracht van corporaties, die nodig is om vraag en aanbod van middenhuur in evenwicht te brengen. Wel moet de investeringsruimte van de corporatie dan omhoog. >>

Met extra geld voor de bouw van betaalbare en duurzame woningen kan de economische crisis deels bezworen worden en een inhaalslag gemaakt worden op het woningtekort. Dat zegt een woningbouwalliantie, bestaande uit onder meer gemeenten, Vereniging Eigen Huis, Woonbond en corporaties in een pleidooi aan het kabinet. De crisis biedt een kans om met de woningbouw ons land ‘uit de economische crisis te investeren’ én maatschappelijke opgaven aan te pakken. >>

De Vernieuwde Stad, het samenwerkingsverband van 27 grote, grootstedelijke corporaties investeert de komende vijf jaar € 23,4 miljard in woningen. Het is de vraag of het genoeg is om alle opgaven te kunnen tackelen, stelt de organisatie. >>

Verduurzaming van woningen is bij particuliere verhuurders een actueler onderwerp dan vaak wordt gedacht. Dat blijkt uit het rapport Labelstapjes, huursprongen? verduurzaming in de beleggingsstrategie van particuliere verhuurders, waarin het Planbureau voor de Leefomgeving in kaart bracht wat particuliere verhuurders motiveert om te investeren in verduurzaming. >>

Terwijl we kampen met een groot woningtekort, staan heel veel zolders en kamers leeg. Met name zogenaamde empty nesters en senioren wonen opvallend ruim, laat dataonderzoek van Springco Urban Analytics zien. Hoog tijd dus voor een bouwbeleid gericht op het beter benutten van woonruimte, menen onderzoekers Gert Jan Hagen en Cyril Crutzen. Beter benutten is duurzamer, vraagt een mindere opoffering van groene ruimten, leidt tot een betere betaalbaarheid van woningen, stimuleert de doorstroming en verhoogt de snelheid waarmee het woningtekort kan worden ingelopen. >>

In de wijk Rolduckerveld in het Zuidoost-Limburgse Kerkrade gebeurt wat opmerkelijks: waar corporaties in Nederland vooral veel uitponden, koopt corporatie Wonen Zuid in het gebied juist eigendomswoningen op. Het inponden is onderdeel van een grootschalige gebiedsontwikkeling om de kwaliteit van de wijk te verbeteren en te anticiperen op krimp. Daarbij is aandacht voor sociaaleconomische verbetering voor het kwetsbare gebied. >>

Met 10.000 extra woonplekken en € 200 miljoen voor begeleiding wil het kabinet de aanpak van dak- en thuisloosheid lostrekken. De nieuwe aanpak richt zich op vorkomen en doorstromen. Het kabinet spreekt van een omslag. >>

‘Bouw Nederland de crisis uit’, kopte de Telegraaf vorige week. In het stuk pleitte Pieter Hendrikse, CEO bij JLL Nederland, voor een Nationaal Woningplan. Maar hoe zou een dergelijk plan eruit moeten zien en wie gaat ervoor betalen? >>