Alles over Wonen

Milieu-experts binnen de EU werken aan een regeling waarbij verstedelijking niet ten koste mag gaan van natuur of landbouwgrond. Veel is nog onduidelijk over de ‘No net land take’-doelstelling, maar het wordt mogelijk een verbod op buitenstedelijk bouwen in 2050. ‘Het onderwerp leeft in Europa. Veel landen zijn ermee bezig of hebben zelfs al regelingen voor minder verstedelijking ingevoerd.’ >>

De provincie Noord-Brabant en de gemeente Eindhoven willen publieke ontwikkelmaatschappij oprichten voor de gebiedsontwikkeling Fellenoord, onderdeel van Eindhoven KnoopXL. Naar verwachting nemen de Eindhovense gemeenteraad en Provinciale Staten begin februari een besluit.   >>

De Tweede Kamer heeft zojuist definitief ingestemd met het afschaffen van de verhuurderheffing. Daarmee komt op 1 januari 2023 na 9 jaar een einde aan één van de meest controversiële belastingen van Nederland. Tegenover het afschaffen staat dat de corporaties flink aan de bak moeten met nieuwbouw en het verbeteren van hun huidig bestand. >>

De techniek is niet het knelpunt bij de transitie naar een duurzame gebouwde omgeving. Daarbij is het wel essentieel dat de biobased materialen niet later het project in gefietst worden, zegt duurzame bouw-expert Jan Willem van de Groep. Alleen als je ze vanaf het eerste moment als uitgangspunt neemt, zijn grondstoffen als hout, hennep en stro een economisch aantrekkelijk alternatief voor het traditionelere staal en beton. >>

De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt in 2023 gekoppeld aan de loonontwikkeling in plaats van inflatie. Dat moet huurders beschermen. Maar doordat de wetswijziging pas eind januari ingaat, hebben verhuurders alsnog de kans om de huur te verhogen op basis van inflatie. Daarvoor waarschuwt de Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer.  >>

Kan woonminister Hugo de Jonge echte invloed hebben op de gewenste versnelling van de woningbouw? Een beetje. Maar meer nieuwbouwplannen dan nu al on hold zijn gezet, dreigen hetzelfde lot te treffen. Eén tovermiddel is er niet, maar volgens Jos Feijtel kunnen zes ingrepen het tij keren. >>

Van alle woningen in Nederland met een energielabel heeft bijna 27 procent label D of slechter. Woningencorporaties doen het goed, met veel labels A, B en C. Vooral bij eigenaar-bewoners en kleine investeerders is nog veel werk te verzetten. Daarin loopt Den Haag ver achter bij de andere grote steden. Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster. >>

De gemeente Utrecht heeft meer bekendgemaakt over het nieuwe Beurskwartier. De hoogstedelijke wijk moet ongeveer 3.200 woningen krijgen, als je de Galaxy Tower en Wonderwoods meeteelt. Het gebied van iets minder dan zeven voetbalvelden krijgt daarmee 23 keer de woningdichtheid van VINEX-gigant Leidsche Rijn. De stad heeft de inspraakprocedure gestart. >>

In de grote steden verrijzen steeds meer mixed-use-complexen, met wonen, werken en recreatie in één pand. Zowel ontwikkelaars, beleggers als gemeenten zien het als een goed middel tegen de woningnood en voor de leefbare stad. Waar oude mixed-use soms nog werd verweten dat het te afgesloten was, staat bij de nieuwe projecten juist binding met de buurt centraal. Wethouder Reinier van Dantzig van Amsterdam: ‘We bouwen niet alleen huizen, maar ook een samenleving.’ >>

Het aantal dakloze mensen steeg in een jaar tijd met bijna 25 procent, meldt het Leger des Heils op basis van eigen onderzoek. Het aantal dakloze jongeren steeg nog harder, met 50 procent. Zij vallen in een gat na jeugdzorg. Ook speelt mee dat er een groot tekort is aan geschikte huisvesting. Volgens Valente zijn de cijfers van het Leger des Heils een goede weerspiegeling van heel Nederland. >>