Alles over Werklocaties

Bedrijventerreinen en werklocaties zijn van grote waarde voor het nieuwe kabinet. Dat is de boodschap van de Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen (SKBN) aan de nieuwe ministers Micky Adriaansens van Economische Zaken en Klimaat, Rob Jetten voor Klimaat en Energie en Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. >>

De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt bewees het afgelopen jaar wederom haar aantrekkingskracht. Met meer dan 5,4 miljard euro belegd gaat 2021 de boeken in als een nieuw recordjaar voor de sector, blijkt uit onderzoek door JLL. De vastgoedadviseur verwacht dat deze trend het komende jaar doorzet. Zo zal de vraag naar de verschillende vormen van stadslogistiek sterk groeien. De grootschalige logistieke sector zal botsen met ruimtetekort en restrictief beleid. >>

Nagedacht over de werklocaties van de toekomst wordt er al volop. Dat blijkt onder meer uit de door ROm, Stadszaken en Buck Consultants International georganiseerde webinars, waarin dieper wordt ingegaan op kantoorvestigingsmilieus rond OV-knooppunten, campusontwikkeling en de terugkeer van de moderne maakindustrie in de stad. De vraag na drie webinars is echter: welke lessen kunnen de geïnteresseerden meenemen naar de toekomst? Vakblad BT sparde met Rene Buck (directeur Buck Consultants Internationals) over de webinars. Wij vonden vijf lessen. >>

Bedrijvenvereniging Ondernemend Assen overhandigde onlangs vier masterplannen voor drie bedrijvenkringen in de gebieden Assen-Noord, Stadsbedrijvenpark Zuid/West en ONB (Ondernemers Niet gevestigd op Bedrijventerreinen) aan de wethouder van economische zaken. Met de actie neemt de ondernemersvereniging het voortouw in het toekomstbestendig maken van bedrijventerreinen, en een schot voor de boeg voor de ruimtelijk-economische visie, die de gemeente eind dit jaar aflevert. >>

Pal naast de A16 in Hendrik-Ido-Ambacht ontwikkelt de gemeente circulair bedrijvenpark Ambachtsezoom. Het doel is een zo duurzaam mogelijk bedrijvenpark met een zo laag mogelijke ecologische voetafdruk te ontwikkelen. Dit vraagt om slimme oplossingen van zowel ontwerpers, ondernemers als gemeente. Samen met experts op het gebied van duurzaamheid zijn handboeken gemaakt voor de bedrijfsgebouwen en het openbaar gebied. Met minimum eisen, slimme oplossingen en veel ruimte voor innovatie. Sinds oktober 2021 zijn de eerste circulaire bedrijfspanden in aanbouw en de contouren van het openbaar gebied zijn al zichtbaar. >>

76 procent van de bestaande kantoor- en overheidsgebouwen heeft nog steeds geen energielabel, blijkt uit nieuwe cijfers van Taskforce Label A. En dat terwijl de meeste kantoren op 1 januari 2023 minimaal label C moeten hebben. 20.000 van de 65.000 betreffende kantoren voldoen naar verwachting nog niet aan het label. >>

Het aandeel bedrijventerreinen dat nu al aan de ‘Parijse’ energienorm van 2050 voldoet is in 2020 gestegen van 14 naar 18 procent. Dat blijkt uit een inventarisatie van gebruiksgegevens van 3.126 bedrijventerreinen in Nederland. >>

De tijd dat wonen en werken zoveel mogelijk gescheiden werden, lijkt achter de rug. Want een krachtige werklocatie hoort goed op de stad aan te sluiten, en een krachtige stad heeft dan weer goed geïntegreerde werklocaties nodig. Bij het ministerie van Economische Zaken en Klimaat dringt het besef opnieuw door: ‘De urgentie om tot herwaardering van bedrijventerreinen te komen is hoog.’ En ook voor anderen is het duidelijk: ‘Het uit elkaar halen van functies is in het verleden niet goed gegaan.' >>

In 2020 zijn er 10,2 duizend woningen bijgekomen door transformatie van kantoren, winkels en andere niet-woningen, meldde het CBS. Dit is een daling ten opzichte van voorgaande jaren. Er werden vooral minder kantoren tot woningen omgebouwd. Dat is niet zulk leuk nieuws voor het ministerie van BZK, maar de daling viel zeker te verwachten. De afgelopen jaren liep het aantal kantoren geschikt voor transformatie namelijk al sterk terug. >>

De ongebreidelde vraag naar ruimte voor distributiecentra, stroomvretende data-distributie en de transitie naar een circulaire economie vraagt om een nieuwe visie voor de economische hoofdstructuur van Nederland. Dat stelt Rijksadviseur voor de fysieke leefomgeving Wouter Veldhuis. Het ministerie van EZK moet daarin volgens hem het voortouw nemen, in nauwe samenwerking met de andere ‘ruimtelijke’ departementen. Regie op het gebruik van de schaarste ruimte kan over twee schijven: landelijk voor ruimtevragers die zich bewegen op de Europese economische hoofstructuur, regionaal om te voorkomen dat gemeenten elkaar uitspelen. >>