Teamleider Vastgoedmanagement

Ben jij een resultaat- en mensgerichte manager, maak je het verschil en heb je een passie voor Maatschappelijk Vastgoed?

Voor onze groeiende gemeente zijn we op zoek naar een:

Teamleider Vastgoedmanagement 
36 uur per week

Die graag doorpakt & zijn team inspireert en motiveert.

• Ben jij een leider die staat voor de medewerkers en ben je mensgericht?
• Heb je kennis van en ervaring met vastgoedprocessen, waar met verschillende vakgroepen gewerkt wordt aan de opgaven die daarbij horen. Ben je organisatiesensitief en leg je op natuurlijke wijze verbinding binnen en buiten de vakgroepen en de afdeling?

 Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een vooruitstrevende gemeente: in Oss denk & doe je mee.

Goed om te weten: Oss is drie keer uitgeroepen tot meest inspirerende Global Goals-gemeente van Nederland. Samen met onze inwoners maken we van de wereld een betere plek aan de hand van de zeventien duurzame ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties.

Dit ga je doen

Als Teamleider Vastgoedmanagement stuur je ongeveer 20 medewerkers aan verdeeld over de vakgroepen integraal voorzieningenbeleid, onderhoud, binnensport, projecten bouw en facilitaire zaken. Je bent verantwoordelijk voor de resultaten die het team behaald. Als teamleider stuur je daarnaast op kwaliteit, personeel, opbrengsten en kosten. We zoeken een enthousiaste teamleider die zelf beslissingen durft te nemen.

Je hebt zowel een aansturende- als een coachende rol en weet de medewerkers te inspireren en te motiveren om het beste uit zichzelf te halen. Je stimuleert de (professionele) ontwikkeling en samenwerking van de medewerkers. Je stuurt op het door het team gemaakte Vastgoedplan en geeft mee richting aan de opgave voor de komende jaren, zowel op nieuwbouw, renovatie, onderhoud als verduurzaming. We zetten grote stappen in hoe we sturen op de portefeuille. Digitalisering is een belangrijk aandachtspunt binnen onze afdeling. Verder begeleid je de medewerkers in veranderingen, zoals het samenwerken binnen projecten door een projectmatige manier van werken. Je stuurt resultaatgericht, je laat de inhoud bij de medewerkers en bent een prettige sparringpartner. Je hebt het overzicht en weet hoofd- en bijzaken te onderscheiden.

Samen met je collega Teamleider Vastgoedontwikkeling en het afdelingshoofd vorm je het management van het Vastgoedbedrijf en geef je mede uitvoering aan de collectieve ambitie van de gemeente Oss. Je hebt hierbij de kernwaarden van onze organisatie in het vizier: “keigoed in ons werk, samenwerking is vanzelfsprekend en de bedoeling staat voorop”. Er wordt een doorontwikkeling van de afdeling verwacht op strategie en op processen, zodat we toekomstbestendig zijn. Daar heb jij een belangrijke rol in.

En verder...

• Ben je toegankelijk voor je collega’s en heb je natuurlijk overwicht.
• Kun je trots zijn op je medewerkers en behaalde resultaten met hen vieren.
• Heb je een open en duidelijke manier van communiceren.

Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is

Wil jij denken & doen? Dan is er geen betere werkgever dan de gemeente Oss. We staan landelijk bekend als een gemeente die initiatief beloont en mensen de ruimte geeft om te pionieren. In de stad Oss zelf, maar ook in zijn levendige kernen. Goed om te weten: als gemeente groeien we hard. Dat betekent dat je mag meedenken en meebouwen aan onze organisatie. Uiteraard kun je daarbij ook gericht werken aan je persoonlijke ontwikkeling.

Dit is wat we je bieden

• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar voor 36 uur per week. Bij goed en volledig functioneren krijg je daarna een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Een salaris van maximaal € 6.470,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (functieschaal 12). De aanloopschaal voor deze functie is schaal 11. Je salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Arbeidsvoorwaarden die je voor een deel zelf kunt bepalen met het Individueel Keuzebudget (IKB). Van je loon wordt maandelijks 17,05% gereserveerd en kun je inzetten zoals je zelf wilt. Bijvoorbeeld om een fiets of extra verlof te kopen of je laat het uitbetalen op een moment dat jou past.
• Individuele opleidingsmogelijkheden en een leerplein met een ruim aanbod.
• In Oss werken we tOss. tOss staat voor Thuis, Ontmoeten, Samenwerken en Stilte. Dat betekent dat je daar werkt waar jij je werk het beste kunt doen. Om te zorgen dat je goed je werk kunt doen, krijg je een laptop en een IPhone. Op de dagen dat je thuiswerkt krijg je een vergoeding hybride werken van € 3,- per dag.
• Pensioen opbouw bij het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP).
• 20 wettelijke vakantiedagen en 7 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Ondersteuning bij de inrichting van een goede en verantwoorde thuiswerkplek.
• Een vergoeding van maximaal € 750,- per jaar als je duurzaam reist. Je reist duurzaam als je naar je werk loopt, fietst, met een 100% elektrische scooter/auto komt of met het ov reist.
• Een gemeentehuis op 5 minuten loopafstand van het treinstation.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en de mogelijkheid om uren te sparen voor lang verlof.

Dit is wat je nodig hebt

• Je bent een stevige (sparring) partner.
• Je hebt in werkrelaties een scherp oog voor de rol, positie en bijdrage van jezelf en die van anderen.
• Je bent in staat om soepel te schakelen tussen de verschillende niveaus binnen de organisatie.
• Je bent toekomstgericht en houdt ontwikkelingen van het vakgebied in de gaten, zoals de inzet van data in de breedste zin.
• Je hebt inhoudelijke kennis en ervaring op het gebied van vastgoedbeheer en ontwikkeling en brengt dit op een stimulerende wijze over op de medewerkers.

“Als je liever het beste team bent, dan de beste van het team, dan pas je bij ons!” - Eric Hermens, bouwkundig projectleider bij de gemeente Oss

Laat van je horen!

Wil je denken & doen? Dan zijn we misschien wel een goede match! Je brief en cv kun je richten aan Sandra Hofman, afdelingshoofd Vastgoedbedrijf. Reageer uiterlijk op zondag 1 oktober 2023 via het sollicitatieformulier op onze website.

Als je het fijn vindt, kunnen we eerst even kennismaken. Dat kan in het gemeentehuis, maar ook digitaal. We vertellen je dan meer over de vacature. En we leren elkaar ook alvast een beetje beter kennen.

Bij Sandra kun je ook terecht voor een eerste kennismaking, vragen over de functie of de sollicitatieprocedure via telefoonnummer 14-0412.

Goed om te weten: de eerste gesprekken voeren we op maandag 9 oktober 2023, de tweede gesprekken op woensdag 11 oktober 2023. Hou daar dus vast rekening mee in je agenda.

Ben je benieuwd naar de ervaringsverhalen van onze medewerkers? Kijk dan zeker even op www.werkenbijoss.nl.

Deze vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.

Een assessment kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.

Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is vast onderdeel bij onze indiensttredingsprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.