Specialist grondverwerving

's-Hertogenbosch, 36 uur per week

Wie zijn wij?
Bij waterschap Aa en Maas doen we veel met water, maar zonder land zijn we nergens. Om ook in de toekomst onze doelstellingen te kunnen realiseren, zoeken we een ervaren specialist grondzaken. Iemand die niet terugdeinst voor een potje stevig onderhandelen en zelfs de grootste uitdaging op een creatieve manier ombuigt in een kans. Iets voor jou? Kom dan eens praten!

Wat ga je doen?
Als specialist grondzaken heb je een belangrijke rol in jouw werkgebied. Het is namelijk aan jou om te zorgen dat we over de gronden beschikken die we nodig hebben om onze doelstellingen te verwezenlijken. Om onze grootschalige, complexe en dynamische projecten te kunnen uitvoeren, leg je contact met grondeigenaren. En onderhandel je over zo’n beetje alle onderwerpen die in de Rijdende Rechter aan bod komen (minus de schuttingen): aankoop, verkoop, ruiling, huur en pacht van gronden, het vestigen van zakelijke rechten en het afwikkelen van schades.
Ook stel je vastgoedcontracten op. Jij volgt de ontwikkelingen en evalueert de gekozen strategie. Denk je dat het beter is om het roer geleidelijk dan wel resoluut om te gooien? Voor jouw onderbouwde voorstellen tot koerswijziging of verbetering staan we graag open!

Jij treedt toe tot het team Grondzaken en Inrichting. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor de planvoorbereiding en uitvoering van de inrichtingsopgaven. Denk daarbij aan waterberging, verdrogingsbestrijding, dijkverbetering en het realiseren van klimaat robuuste watersystemen. Bij het waterschap werken we vaak vanuit een gebiedsgerichte aanpak. Dat betekent dat je ook deelneemt in de gebiedsteams om samen de gronden beschikbaar te krijgen.

Wat bieden we jou?
Specialist grondzaken is een stevige functie. Daar mag dan ook wel een stevig pakket arbeidsvoorwaarden tegenover staan, vinden we. Dat bestaat uit de volgende ingrediënten.

• Een uitstekend salaris: afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt jouw jaarsalaris maximaal € 68.500,- bruto, inclusief Individueel Keuze Budget (IKB), bij een werkweek van 36 uur. Je krijgt in eerste instantie een aanstelling voor één jaar. Zijn we allemaal tevreden? Dan hopen we dat je voor onbepaalde tijd blijft.
• Een Individueel Keuze Budget van 21% (inclusief 8% vakantiegeld) om bijvoorbeeld extra verlof te kopen, zodat je vaker een dagje naar het water kan.
• Secundaire arbeidsvoorwaarden van de bovenste plank. Zo hebben we een solide pensioenregeling, fietsplan en tegemoetkoming in de reiskosten van woon-werkverkeer. Die reiskosten zijn overigens beperkt: hybride werken is bij ons de norm en we geven je een thuiswerkvergoeding. Meet-and-greets met je collega’s vinden plaats op ons hoofdkantoor in Den Bosch en onze projectlocaties.
• We vinden jouw vitaliteit en persoonlijke ontwikkeling belangrijk. Daarom krijg je een persoonsgebonden opleidingsbudget (PBB) van € 6.000,- per vijf jaar. Daar kun je lekker van shoppen in het goedgevulde opleidingswarenhuis.
• Je komt terecht in een warm nest: je collega’s zijn leuke, sociale en ambitieuze mensen die niet te beroerd zijn een stapje extra voor een ander te zetten.
• Waterschap Aa en Maas laat je niet zwemmen: je krijgt een degelijk inwerkprogramma.

We zijn al eens uitgeroepen tot de Beste overheidsorganisatie (aaenmaas.nl/actueel/nieuws/2018/november/award-beste-overheid/) en wonnen de FUTURPROOF-award (aaenmaas.nl/actueel/nieuws/2021/januari/aa-maas-wint-futurproof-award-2021/). En eind 2021 vroegen we onze medewerkers om een beoordeling: in welke mate kun jij doen waar je goed in bent? Het resultaat was een klinkende acht als rapportcijfer. Daarmee waren we het beste waterschap van de klas! We geloven dat dit (mede) komt doordat we investeren in onze medewerkers. En dus ook in jou!

Wat breng je mee?
Onze gedroomde specialist grondzaken herkent zich in de volgende J’s:

• Je werkt en denkt op hbo-/wo -niveau.
• Je hebt affiniteit met grondzaken en vastgoed.
• Je kunt strategisch denken, hebt gevoel voor de omgeving en ruime ervaring met grondverwerving in complexe projecten, bij voorkeur in het landelijk gebied.
• Je bent een echte teamspeler en jouw communicatieve en sociale vaardigheden zijn uitstekend ontwikkeld.
• Je bent een echte verbinder en weet mensen als een succesvolle coach te motiveren.
• Je bent goed in onderhandelen en kunt putten uit een flinke dosis overtuigingskracht.

Meer weten of solliciteren?
Voor meer informatie kun je bellen met Mirjam Meijer, Coördinator Grondzaken & vastgoed. Haar nummer is 0652398366.

Wil je meteen solliciteren? Dat horen we het liefst! Stuur je cv en motivatie uiterlijk 4 september a.s. aan het cluster P&O. Dit kan via het sollicitatieformulier op onze website. De sollicitatiegesprekken zijn in de week van maandag 5 september.

Als jij onze nieuwe grondzakenspecialist wordt, vragen we om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). Bovenal kun jij rekenen op een warm welkom!

Wij werven en selecteren onze kandidaten zelf. Bureaus die ons benaderen om ons te hierbij te helpen, bedanken wij bij voorbaat vriendelijk voor de moeite.