Senior Ontwikkelmanager

Gemeente Amsterdam

36 uur | WO

Provincie: Noord-Holland
Website: klik hier
Direct Solliciteren: klik hier

36 uren per week
Vacaturenummer: 10011687

In het kort

  • Gemeentelijk Vastgoed groeit uit tot een professioneel gemeentelijk Vastgoedbedrijf en is op zoek naar een aantal vastgoed professionals om het team te versterken.
  • Als senior ontwikkelmanager kom je te werken in een gevarieerd team van professionals bestaande uit ontwikkelmanagers, bouwmanagers, adviseurs en makelaars.
  • Je werkt aan projecten met een groot maatschappelijke impact. Projecten zoals een nieuwe kinderopvang bij een school, een buurtkamer, een opvanglocatie of jongerencentrum, maar het kan ook een nieuwe sporthal of museum zijn waar je aan werkt.


Zo draag je bij aan de gemeente Amsterdam
Als senior ontwikkelmanager ben je verantwoordelijk voor de inhoudelijke advisering over vernieuwing van vastgoed en begeleid je de fase na bestuurlijke besluitvorming tot aan de oplevering van het vastgoed. De senior ontwikkelmanager heeft dus zowel een adviserende rol als die van opdrachtgever / coördinator; binnen de directie Vastgoed; naar bouwmanagers en andere noodzakelijke adviseurs toe.

Je bent de 'linking pin' tussen het project en de directie. Dit betekent dat de senior ontwikkelmanager vanaf het moment van een huisvestingsvraag tot aan de oplevering van de nieuwe huisvesting het proces begeleidt namens Vastgoed als toekomstig eigenaar binnen de meegegeven programmatische en financiële kaders. In voorkomende gevallen heb je ook de rol van uitvoerend projectleider namens een opdrachtgever, te weten Vastgoed of een beleidsdirectie.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag
Als senior ontwikkelmanager:

  • adviseer je opgavehouders (andere directies en stadsdelen) en de directie Vastgoed over vraagstukken t.a.v. complexe en innovatieve projecten en programma’s met een grote scope en een hoog politiek/maatschappelijk/financieel afbreukrisico;
  • draag je zorg voor een ordentelijke, tijdige, volledige aanlevering van bestuurlijke dossiers aan het bestuur en de terugkoppeling ervan richting de organisatie. Je bent in staat collega’s te adviseren en te begeleiden bij de hieraan verbonden processen, formats en systemen;
  • ben je verantwoordelijk voor het opstellen van ontwikkelstrategieën, ontwerpen, notities m.b.t. de realisatie van de huisvestingsvraag;
  • lever je een bijdrage aan projectplannen en businesscases als financiële bijlage bij een investeringsbesluit;
  • stel je ontwikkelstrategieën, ontwerpen, notities e.d. op, waarbij je zorgdraagt voor een omgevingsanalyse en adviseert over de wijze c.q. afnamecondities van de realisatie van de huisvestingsvraag;
  • draag je zorg voor uitvoering van het programma of project, door bijvoorbeeld onderhandelingen te (laten) voeren voor aankoop van een asset, passend binnen het programmatisch en financieel kader;
  • zoek je afstemming met de diverse betrokken partijen zoals bijvoorbeeld met de opdrachtgever, toekomstige gebruikers, omwonenden, etc.;
  • stuur je bouwmanagers, projectleiders en -medewerkers functioneel aan;
  • bewaak je de voortgang van de projecten en rapporteer je over de voortgang, uitputting van middelen en beslismomenten door het laten opstellen van voortgangsrapportages;
  • draag je zorg voor toetsing en verantwoording van behaalde resultaten en adviseer je; over toekomstige vernieuwing van het vastgoed;
  • vanuit je seniorrol ben je sparringpartner voor je collega’s bij complexe vraagstukken en; vervult een coördinerende rol over de diverse trajecten heen waarbij je andere ontwikkelmanagers begeleidt.


Dicht bij de Amsterdammers
Werken voor Amsterdam betekent werken voor ruim 850.000 Amsterdammers. We zorgen ervoor dat Amsterdam een aantrekkelijke hoofdstad is en blijft. Waar het fijn is om te wonen, te werken en naar school te gaan. Met ruimte voor ondernemers en bezoekers. Werken voor Amsterdam doen we met zo’n 19.000 verschillende collega’s. Die zichzelf steeds weer uitdagen en zich ontwikkelen, om samen met de Amsterdammers het beste voor de stad te doen. Samen, met trots en vooral met hart voor de stad.

De afdeling
De afdeling Projecten, Programma’s en Makelaardij (PPM) is een advies- en projectenafdeling. De medewerkers werken over het algemeen in opdracht van anderen en vraagstukken hebben een duidelijk begin en eind. De opdrachten worden uitgevoerd zowel voor de directie Gemeentelijk Vastgoed als andere directies en onderdelen van de gemeente.

De opdrachten hebben als doel het tot stand brengen van projecten die voorzien in nieuwe huisvestingsvragen (bijvoorbeeld maatschappelijk vastgoed of gemeentelijke huisvesting) met als uitgangspunt langdurig goed te exploiteren vastgoed.

De directie Gemeentelijk Vastgoed
Gemeentelijk Vastgoed is de eigenaar en beheerder van al het gemeentelijk vastgoed, met uitzondering van parkeergebouwen en onderwijsgebouwen.

Gemeentelijk Vastgoed huisvest allerlei maatschappelijke organisaties in markante gebouwen. Dit zijn bijvoorbeeld de Stadsschouwburg en de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), maar ook op kleinere schaal zoals een huis van de wijk, jongerencentra, kinderopvang, kunst en sport. Wij streven naar een optimale vastgoedportefeuille zodat wij de stad en de gemeente Amsterdam helpen de gemeentelijke doelen te halen. We zorgen ook voor voldoende kantoorgebouwen voor de huisvesting van de gemeentelijke organisatie, de werflocaties voor het beheer van de stad en de inzamelinglocaties van afval.

Vastgoed is eigenaar van deze gemeentelijke gebouwen en terreinen. We zijn verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en het verduurzamen en renoveren van de gebouwen en zetten vastgoed in om op een creatieve en ondernemende manier ontwikkelingen in een buurt mogelijk te maken en te stimuleren.

Wil je nog meer weten over werken bij gemeente Amsterdam? We laten graag onze medewerkers aan het woord: verhalen van onze medewerkers.

Dit breng je mee
Al onze collega’s verschillen. In functie, leeftijd, afkomst, karakter, dromen en hobby’s. Daar zijn we trots op, want al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze stad. Dus wie jij ook bent: je bent welkom binnen onze gemeente.

Om deze functie goed te kunnen vervullen beschik jij over Wo werk- en denkniveau en heb je aantoonbaar ervaring in een soortgelijke functie.

Daarnaast heb je:

  • ervaring en expertise op het gebied van (bouwkundig) projectmanagement en de financiële kant van vastgoed;
  • ruime ervaring met vastgoedontwikkeling in de gemeentelijke context en bijbehorende bestuurlijke processen en het politieke krachtenveld;
  • ben je in staat diverse belangen en aspecten tegen elkaar af te wegen en om te zetten in heldere adviezen;
  • ervaring in begeleiding en coaching van medewerkers wordt gezien als pre.


Competenties die je meebrengt

  • Je hebt een sterk omgevingsbewustzijn.
  • Je bent een teamplayer en kan goed samenwerken.
  • Je bent goed in het onderhouden van je relaties.
  • Je bent resultaat en doel gerichtheid.
  • Je beschikt over voldoende overtuigingskracht.
  • Je bent sterk in communicatie.

.
Goed voor Amsterdam. Goed voor jou.
Als senior ontwikkelmanager kom je ons voor 36 uur per week versterken en kun je rekenen op:

  • een bruto maandsalaris tussen € 4.777,- en € 6.365,- (schaal 13) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt;
  • ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Met onze interne expertise voor algemene opleidingen, maatwerkontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk kan je jezelf blijven uitdagen;
  • een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw, extra verlofdagen;
  • een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs;
  • een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer, tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt;
  • flexibiliteit als het gaat om je werktijden en -plek. Met de Amsterdamse Digitale Werkplek kan je inloggen waar én wanneer je wilt;
  • een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering;
  • een mobiele telefoon.


Kijk hier voor het overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden.

Heb je nog vragen?
Voor vragen over deze vacature of over de procedure kun je contact opnemen met Cindy Matthijssen (Afdelingshoofd Projecten, Programma’s en Makelaardij) via 06 51368068 of c.matthijssen@amsterdam.nl. Kijk op www.amsterdam.nl/bestuur-en-organisatie/werkenbij voor meer informatie over werken bij onze organisatie.

Solliciteren naar deze baan

  • De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn van 28 september 2021 en duurt gemiddeld 3 tot 6 weken. Graag ontvangen we je sollicitatie via het sollicitatieformulier.
  • Zien we onvoldoende raakvlakken, dan ontvang je een e-mail.
  • In verband met de richtlijnen van het RIVM werken onze collega’s zoveel mogelijk thuis. Als je uitgenodigd wordt voor een eerste gesprek, dan plannen we een videogesprek met je in. Wij nemen contact met je op om de instructies hiervoor met je door te nemen, ruim voordat het gesprek plaatsvindt. Eventueel volgt een tweede gesprek.
  • Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
  • Elke collega die ons komt versterken moet een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aanleveren.
  • Wil je de vacaturetekst nog eens nalezen? Sla deze dan op want na de sluitingstermijn is de tekst niet meer zichtbaar.


Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.