Strateeg/Beleidsadviseur grondzaken en vastgoed

Gemeente Oss

36 uur | WO

Provincie: Noord-Brabant
Website: klik hier
Direct Solliciteren: klik hier

36 uur per week

Wij zijn op zoek naar een gedreven collega die samen met ons de schouders wil zetten onder de grootse ambities op het gebied van bouwen in de gemeente Oss: 8000 nieuwe woningen, 50-70 hectare bedrijventerreinen, nieuwe ontwikkelingen op het gebied van maatschappelijk vastgoed, recreatie en toerisme. Ben jij een échte vastgoedstrateeg die mede verantwoordelijk is voor het versnellen van deze bouwplannen in ons grote en mooie gebied? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Wat ga je doen:
De gemeente Oss heeft voor de komende jaren een grote woningbouwopgave. Om deze opgave een extra impuls te geven zijn wij binnen de afdeling Vastgoed op zoek naar een enthousiaste strateeg/beleidsadviseur die (complexe) vastgoedvraagstukken voortvarend weet op te pakken en af te ronden. Ook het opstellen van beleid, het Meerjaren Programma Grondbedrijf en Maatschappelijk Vastgoed en de daarbij behorende instrumenten ten behoeve van onze ruimtelijke ambities behoren tot je takenpakket. Je gaat de grondverwervingen coördineren. Tot slot draag je het beleid uit en ben je de specialist op het gebied van grondzaken en maatschappelijk vastgoed voor de rest van de organisatie en ben je dé strategisch adviseur voor portefeuillehouder en bestuur.

  • Je hebt inzicht in complexe maatschappelijke vraagstukken en beleidseffecten.
  • Je bent uitstekend in staat om zelfstandig de belangen van de gemeente te behartigen, onder meer in onderhandelings- en verwervingstrajecten rondom vastgoedtransacties.
  • In samenwerking met de planeconomen ben je op strategisch (langetermijnperspectief) niveau verantwoordelijk voor het grondbeleid en actualiseer je het beleid met betrekking tot verwerving, grondexploitaties en kostenverhaal.
  • In samenwerking met de accountmanagers maatschappelijk vastgoed ben je op strategisch (langetermijnperspectief) niveau verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille.
  • Je bent verantwoordelijk voor het verwervings- en uitgiftebeleid.
  • Je hebt gedegen financiële kennis over onder andere het voeren van grondexploitaties.
  • Je bent vraagbaak en sparringpartner voor onze vastgoedjuristen, programmamanagers, projectleiders, accountmanagers en planeconomen.
  • Je participeert in projectgroepen op het gebied van (maatschappelijk) vastgoed, gebiedsontwikkelingen en bedrijventerreinen.
  • Je maakt deel uit van het strategische beleidsoverleg van de opgave ruimte en economie.
  • Je zorgt op jouw vakgebied voor regionale afstemming met buurgemeenten, corporaties en Provincies en participeert in deze netwerken.


Wat bieden wij jou?
Een uitdagende functie in een gedreven en enthousiast team van collega’s binnen een prachtige, open en flexibele werkomgeving. Je kunt rekenen op een eigentijds arbeidsvoorwaardenpakket, enthousiaste collega’s met gevoel voor humor en een flexplek in ons prachtige kantoor. Wij investeren in de vitaliteit van onze medewerkers met volop ruimte voor eigen initiatief, het ontwikkelen van talenten en een optimale balans in werk en privé.  Met de iPhone en laptop die je ter beschikking wordt gesteld kan je flexibel werken op de tijd en plek die het best aansluiten bij jouw werkzaamheden.

Je kunt rekenen op een mooi salaris van maximaal € 5.169,- bruto per maand (cao Gemeente schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Dit wordt aangevuld met een Individueel Keuzebudget van 17,05% wat je maandelijks opbouwt. Je bepaalt zelf hoe en wanneer je het budget besteedt. De mogelijkheid bestaat om te werken met een arbeidsmarkttoelage.

De gemeente kent flexibele werktijden, betaald ouderschapsverlof, aan- en verkoop van verlofuren en opbouw van een goed pensioen. Daarnaast kun je gebruik maken van onze eigen Oss-academie (Leerplein) waardoor je volop in ontwikkeling blijft.

In eerste instantie is er sprake van een tijdelijke dienstverband voor de duur van één jaar.

Wie is onze ideale kandidaat?
Gemeente Oss stelt de samenleving centraal. Dat betekent dat we onze inwoners stimuleren zoveel mogelijk zelf te doen, zelf (mede)verantwoordelijk te zijn. We nodigen mensen actief uit om zoveel mogelijk zelf te doen en daar waar dit moeilijk gaat ondersteunen we. De rol van strateeg/beleidsadviseur is de vertaling van deze ambitie naar de praktijk. Wij zijn op zoek naar een bevlogen professional wiens hart sneller gaat kloppen van alles wat er op Grondzaken en Maatschappelijk Vastgoed gebeurt. Zie jij uitdaging en kansen in de omgeving binnen onze regio en ben jij in staat buiten de gebaande paden te denken? Voor deze verantwoordelijke functie zoeken wij een nieuwe collega die het bestuur mee kan nemen in zijn of haar visie op het gebied van vastgoed. Ben jij die enthousiasteling die samen met collega’s en externen op een professionele maar bovenal creatieve wijze aan Oss wil bouwen?

  • Wo-werk- en -denkniveau.
  • Een relevante opleiding (bijvoorbeeld in planeconomie, MRE, rentmeester NVR of privaatrecht).
  • Minimaal 3 jaar relevante werkervaring.
  • Ervaring met verwervingstrajecten.
  • Uitstekende onderhandelingsvaardigheden.
  • Politiek- en omgevingssensitief en aantoonbare en relevante ervaring in het werken in het complexe krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie.
  • Goede communicatieve en sociale vaardigheden, zowel in woord als geschrift.
  • Denkt en werkt teamoverstijgend.
  • Zowel intern als extern gericht op samenwerken, waarbij je mensen weet te inspireren en te overtuigen van jouw en de gemeentelijke visie.
  • Iemand die graag een wezenlijke bijdrage levert aan Oss en daarbij het verschil wil maken.


Wil je meer informatie?
Voor eventuele vragen over de inhoud van de functie kun je contact opnemen met Sandra Hofman, teamleider Team Vastgoedmanagement. Zij is bereikbaar op het telefoonnummer: 14 0412. Of kijk voor meer informatie over de organisatie op www.werkenbijoss.nl.

Ligt hier voor jou een uitdaging?
Reageer dan uiterlijk zondag 9 mei 2021 via het sollicitatieformulier.

De gesprekken vinden plaats op maandag 17 mei 2021.

De werving voor deze functie is tegelijk in en extern, waarbij geschikte interne kandidaten voorrang hebben.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.