Planeconoom/Beleidsmedewerker Grondzaken

Gemeente Oss
Provincie: Noord-Brabant
Website: klik hier
Direct Solliciteren: klik hier

Team Vastgoedontwikkeling is op zoek naar een:
Planeconoom/Beleidsmedewerker Grondzaken
Oss, 28-32 uur per week

De gemeente Oss staat voor een belangrijke ontwikkelopgave. Team Vastgoedontwikkeling speelt hierin een grote rol met het beheer van ca. 45 projecten. Het gaat hierbij om de ontwikkeling van nieuwe woningbouwlocaties in de stad en in de kernen, herstructureringsopgaven en de ontwikkeling van de bedrijventerreinen. Deze ontwikkelingen vragen een goed samenspel tussen de afdelingen Ruimtelijke Ontwikkeling, Vastgoedontwikkeling, Sociaal Domein en Inrichting Beheer Openbare Ruimte.

Wat ga je doen?
Wij zoeken een specialist die vanuit de rol als Planeconoom/Beleidsmedewerker Grondzaken de projectleiders voorziet van het juiste financiële advies bij projecten. Integraal en breed meedenken zijn hiervoor absolute voorwaarden. Daarnaast zoeken we iemand die mee kan denken over het gemeentelijk grondprijsbeleid, het erfpachtbeleid en de aan- en verkoop van gronden.

  • Je bent als planeconoom betrokken bij de ontwikkeling van de ontwikkelingsprojecten. Je verricht haalbaarheidsstudies, adviseert de projectgroep en verzorgt de financiële informatie. Je hebt een goed beoordelingsvermogen. Je bent in staat om stevig vanuit het financiële belang te adviseren. Met behoud van overzicht en medeverantwoordelijkheid voor het project.
  • Je speelt een belangrijke rol in het opstellen van de jaarrekening/MPG en de begroting/najaarsbericht van het grondbedrijf. Daarnaast verzorg je de planning & control cyclus van je eigen projecten. Je bewaakt en optimaliseert de informatieprocessen van je projecten en de gevolgen daarvan voor het vastgoedbedrijf.
  • Je bent actief betrokken bij de financiële onderbouwing van plannen van derden. Dit doe je door het opstellen van exploitatieplanberekeningen, het maken van plankostenscans en de financiële componenten in de anterieure overeenkomsten, zoals het mede opstellen van de nota Bovenwijkse voorzieningen.
  • Je bent verantwoordelijk voor de actualisatie van de basisdocumenten van het grondbedrijf, zoals de grondprijsbrief, het erfpachtbeleid en de actualisatie van de gemeentelijke huurwoningen.
  • Je bent medeverantwoordelijk voor de aankoop van gronden voor nieuwe ontwikkelingen. Je bent daarnaast de sparringpartner van de gemeentelijke rentmeester in de algemene grond gerelateerde zaken.

 

Wat bieden we?
Je komt te werken in een dynamische omgeving, waarbij de afdeling voor een grote opgave staat.

  • De functie staat open voor een periode van 1 jaar met een mogelijke verlenging van twee keer een half jaar.
  • Het betreft een functie van 28 tot 32 uur per week.
  • Waar je bij start ingeschaald wordt is afhankelijk van opleiding en ervaring maar maximaal schaal 10 (maximaal € 4.450,- bruto per maand) op basis van een fulltime dienstverband.
  • Daarnaast biedt de gemeente Oss de mogelijkheid tot flexibele werktijden, veel aandacht voor mobiliteit en loopbaanontwikkeling, goede opleidingsmogelijkheden, het Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% en een gunstige ouderschapsverlofregeling.

 

Wie is onze ideale kandidaat?
Je voert deze taken samen uit met twee directe collega’s Planeconoom/Controller en de gemeentelijke rentmeester. Dat betekent dat we vooral op zoek zijn naar complementariteit.

  • Je hebt een relevante opleiding op hbo-/wo-niveau afgerond en tenminste 3 jaar ervaring in het vakgebied.
  • Essentieel is het goed kunnen vertalen van financiële informatie naar de doelen van projecten van het vastgoedbedrijf en de gemeente. Je beschikt daarom over goede communicatieve vaardigheden: omgevingsbewustzijn, samenwerken en overtuigingskracht.
  • Daarnaast zijn de competenties resultaatgerichtheid, creativiteit en analytisch vermogen belangrijk.
  • We werken met veel enthousiasme en energie aan de ontwikkeling van ons vastgoed. Dat vragen we ook van jou. We werken altijd samen en geven elkaar goede feedback.

 

Competenties

  • Analytisch vermogen.
  • Creativiteit.
  • Commercieel handelen.
  • Plannen en organiseren.
  • Resultaatgerichtheid.

 

Hoe ziet onze afdeling/team eruit?
De afdeling Vastgoedbedrijf bestaat uit twee teams: Team Vastgoedmanagement en Team Vastgoedontwikkeling en bestaat uit ruim 40 medewerkers. De afdeling Vastgoedbedrijf is verantwoordelijk voor Vastgoedmanagement en -ontwikkeling van de gemeente Oss op het gebied van wonen, werken, onderwijs, sport, cultuur en ontmoeten.

Zowel in- als extern wordt veel verwacht van de afdeling. Momenteel wordt de projectenportefeuille in overleg met in- en externe partijen en het bestuur opnieuw bekeken. De afdeling werkt, samen met 4 andere afdelingen, integraal aan de opgave Ruimtelijk en Economische Ontwikkeling en is een partner en adviseur van het gemeentebestuur.

Wil je meer informatie?
Voor inlichtingen kun je contact opnemen met Lenard Schoonen, teamleider Team Vastgoedontwikkeling, via telefoonnummer: 14 0412.

Ben jij klaar om door te breken?
Kijk dan op www.werkenbijoss.nl voor meer informatie over de organisatie en reageer uiterlijk zondag 28 juni 2020 via het online sollicitatieformulier t.a.v. Lenard Schoonen.

De gesprekken vinden plaats in week 28.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.