Alles over Stedelijke Ontwikkeling

Een coalitie van zestien grote steden, provincies en een aantal maatschappelijke organisaties roept het nieuwe kabinet vandaag op tot miljardeninvesteringen om de woningbouw te vlotten. Tot 2040 is volgens hen jaarlijks 1,5 tot 2 miljard euro nodig voor de bouw van 600 duizend woningen. Het Groeifonds en de Woningbouwimpuls zijn volgens de partijen ontoereikend. >>

Moeten we binnen- of buitenstedelijk bouwen om te voldoen aan de woningvraag? Ontwikkelaars en bouwers gaan voor bouwen in het groen, maar volgens architectenbureau KAW is dat nergens voor nodig. De bestaande stad biedt met slimme transformatie en inspelen op stedelijke trends voldoende ruimte. >>

Vanwege de veiligheidsaspecten en de forse bouwkundige kosten is bouwen boven het spoor voorlopig geen optie. Bouwen dicht tegen het spoor aan, binnen de kaders van het huidige wettelijke kader, kan wel en gebeurt al op meerdere plekken. Er zitten nog meer plannen in de pipeline, zoals op de ov-knopen langs de Oude Lijn tussen Leiden en Dordrecht. Met slimme bouwkundige maatregelen is veel mogelijk. Die maken woningen in stationsgebieden wel duurder, maar hebben ook meer maatschappelijke baten. >>

Met het Biedboek Middenhuur doet een divers palet aan investeerders, ontwikkelaars en corporaties de provincie Gelderland een handreiking voor de bouw van meer middenhuurwoningen. Extra productie is volgens de partijen hard nodig voor ontspanning van de woningmarkt, vooral voor doorstroom vanuit de sociale sector. De partijen hebben vooral locaties nodig, en zijn bereid om afspraken te maken over huurprijsontwikkeling. >>

We zien een groeiend leger zijinstromers, doorgaans vermogende particulieren die zich op het ‘vastgoed’ storten, omdat daar wat valt te verdienen. In de complexere projectontwikkeling, laat staan gebiedsontwikkeling, valt deze categorie door de mand, schrijft Friso de Zeeuw. ‘Deze lastige stoorzenders in de woningbouwplanning bezorgen gemeenten handenvol werk.' >>

Mensen laten zich niet leiden door berekeningen en systemen, maar door verhalen. Het ruimtelijke verhaal van de stad is lang en complex, maar de essentie ervan kan kort worden verteld. Het is een verhaal over succes, vlucht en wederopstanding. Wie een omgevingsvisie schrijft, moet dat verhaal kennen zodat de visie er logisch in past, betoogt planoloog Martin van der Maas. ‘Verhuizen van Amsterdam naar Almere moet niet langer voelen als nederlaag, maar als een daad van optimisme.' >>

Gebiedsontwikkelingen waarbij gemeente en markt samen voor grote maatschappelijke impact zorgen en die die excelleren in leefbaarheid, gebruikswaarde, beleving en duurzaamheid maken kans op de NEPROM-prijs. De jury presenteert nu de vijf genomineerden. >>

Rijksadviseur voor de fysieke leefomgeving Wouter Veldhuis betwijfelt of er wel één miljoen woningen moeten worden gebouwd en noemt de renovatie-uitdaging van zeven miljoen woningen groter. Hij wijst de constateringen van de bouwlobby dat we een derde deel van de benodigde betaalbare woningen in de groene ruimtes moeten bouwen pertinent af. ‘Eengezinswoningen in het groen, daar hebben we er genoeg van’, zegt hij. ‘Bouw meer voor senioren en starters, dan komt de noodzakelijke verhuisbeweging op gang.’ >>

Tien woningbouwprojecten in Gelderland dienden vrijdag een aanvraag in voor de Woningbouwimpulsregeling (WBI) van het Rijk. Met groen licht worden bijna 9.000 woningen gerealiseerd. De provincie stelt daarbij negen miljoen euro beschikbaar om de negen betrokken gemeenten te helpen met hun helft van de bijdrage, om zo het Rijk over de streep te trekken. >>

Slechts een handjevol steden in Nederland werkt actief met een Digital Twin, een digitale kopie van de openbare ruimte waarbij het koppelen en visualiseren van data de basis vormt voor nieuwe inzichten en beleid. Door de coronacrisis lijken overheden zich wel steeds bewuster van de mogelijkheden die data bieden. >>