Alles over Ruimtelijke Ordening

De kogel is door de kerk: de bouw van 5.500 woningen in de Gnephoek in Alphen aan den Rijn kan beginnen. Er zijn concessies gedaan op het gebied van de natuur. Daarom verzet de provincie Zuid-Holland en zich niet langer tegen het buitenstedelijk bouwproject, waar het Rijk 50 miljoen euro aan bijdraagt.  >>

Begin september besluit het parlement welke onderwerpen controversieel zijn en waarover het demissionaire kabinet niet meer mag besluiten. Op de nominatie staan onder meer de Wetsvoorstel Regie versterking volkshuisvesting, de wet voor warmtenetten en de Spreidingswet. Ook programma’s kunnen stilvallen. Betekent dat gemeenten nu op hun handen moeten zitten? Experts zien mogelijkheden genoeg om door te gaan. >>

Op alle overheidsniveaus wordt nagedacht hoe in de toekomst moet worden omgegaan met ruimte voor werken in de stad. De beschikbare ruimte wordt steeds krapper door met name de grote woningbouwopgave. Het is heel verleidelijk voor gemeenten om binnenstedelijk relatief oude bedrijventerreinen op te offeren voor deze ruimteclaim. Te gemakkelijk, vindt Gerlof Rienstra. Hij draagt drie mogelijke oplossingen aan. >>

Bedrijventerrein Achtersluispolder in Zaanstad blijft voorlopig gewoon een bedrijventerrein. De gemeente schroefde recent de woningbouwambities in het gebied terug tot maximaal 2.500 huizen in plaats van de beoogde 9.000 omdat zoveel woningen niet verenigbaar zijn met de industrie op het bedrijventerrein. Wordt hiermee een trend gezet in de regio Groot-Amsterdam?  >>

In zijn pakket aan maatregelen om de grondprijs omlaag te krijgen laat minister Hugo de Jonge de zogeheten planbatenheffing buiten beschouwing. De minister wil nader onderzoek naar de heffing, waarmee de winst op grondbezit wordt afgeroomd. Experts en ontwikkelaars zijn wisselend in hun reacties variërend van 'deze heffing komt er nooit' en 'de urgentie is groter dan ooit.’ >>

Projectontwikkelaars die honderden woningen willen bouwen in Zaanstad zijn tegen de komst van windturbines aan de Amsterdamse kant van de gemeentegrens. Er dreigen minder woningen in de nieuwbouwwijk te komen als de plannen doorgaan. Ook kan de wijk gedwongen dichter worden bebouwd, wat volgens ontwikkelaars ten koste gaat van de leefbaarheid. De vrees is dat woningen onrendabel worden.    >>

De druk op gemeenten, provincies en waterschappen neemt toe om in hun ruimtelijk beleid in te spelen op de noodzaak van nieuwe energie-infrastructuur. Ook netbeheerders zijn steeds meer bezig met de ruimtelijke ordening van de energietransitie. De vraag naar ‘energieplanologen’ groeit daardoor rap. Zonder hen loopt de energietransitie flinke vertraging op. >>

Zowel marktpartijen als de Tweede Kamer zouden graag meer woningbouw buiten de bestaande stads- en dorpsgrenzen zien. Het narratief daarbij is dat er krampachtig wordt vastgehouden aan bouwen op complexe en dure binnenstedelijke locaties. Maar een inventarisatie van de regionale woningbouwafspraken die minister Hugo de Jonge, de provincies en de gemeenten tekenden, toont dat er in de praktijk voor woningbouw al veelvuldig buiten bebouwd gebied wordt gekeken. >>

Marjolein Jansen wordt de directeur-generaal Ruimtelijke Ordening bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Dat besloot de ministerraad. Haar benoeming gaat in op 12 juni. >>

Herontwikkeling van verouderde zones op bedrijventerreinen naar distributiecentra vindt vaker plaats dan gedacht en levert substantieel voordeel op. Herontwikkeling duurt langer, maar daar staat tegenover dat de kosten 5 tot 15 procent hoger uitvallen dan vergelijkbare bouw op een nieuwe locatie.  >>