Alles over Retail

Terwijl de retail in barre tijden verkeert, daalde de Nederlandse winkelleegstand in 2021 van 7,5 naar 6,8 procent, blijkt uit nieuwe cijfers van Locatus. Begin vorig jaar stonden 16.335 panden leeg, aan het eind van 2021 waren dat er nog 14.579, een afname van 1.756 panden. Reden hiervoor is dat er flink wat panden uit de voorraad worden getransformeerd tot woning, aldus Locatus. >>

Gemeenten zijn vaak actief bezig met hun ‘aanloopstraten’. Planoloog Martin van der Maas loopt meanderend langs de dilemma’s in zijn eigen Alkmaar, uitmondend in passieve strategieën voor de toekomst. We moeten niet doorslaan in het compacter maken van winkelgebieden en kunnen minder rigide met onze bestemmingen zijn, betoogt hij. >>

Begin december is Wonderwoods namens de European Property Awards uitgeroepen tot beste Mixed-Use project van Nederland. Vijf andere Nederlandse projecten streden om de prijs. Het project Wonderwoods bestaat uit de bouw van twee ‘groene’ torens van 105 en 73 meter hoog in de buurt van Utrecht CS. De torens bestaan uit een mix van wonen, werken, ontspanning, cultuur en horeca. >>

Na de lastige coronaperiode kan nu met zekerheid gezegd worden: investeerders en huurders hebben weer vertrouwen in de Nederlandse vastgoedmarkt. Dat blijkt uit de recentste kwartaalcijfers van JLL Nederland. Zowel de huurders- als investeerdersmarkt presteren boven verwachting. Wel zijn er aanzienlijke verschillen tussen de vastgoedsegmenten. >>

De binnenstad van Heerlen wordt flink onder handen genomen. Met een ‘urban’-profilering en liefde voor de rauwe randjes. De revitalisering gaat gepaard met flink ruimtelijke ingrepen, want voor succes zijn compactheid, goede openbare ruimte en eigentijds vastgoed onontbeerlijk. Kritiek op de aanpak is er wel, want hoe sluit de grote aanpak aan bij de identiteit van de stad? >>

Winkelleegstand bedreigt de vitaliteit van binnensteden. Tegelijkertijd is er een groot tekort aan ouderenhuisvesting. Verbind die twee opgaven aan elkaar, betoogt Erwin Uil. Ouderenwoningen in de binnenstad zijn goed voor de parkeerdruk, de financiële haalbaarheid van transformatie én voor de ouderen zelf. >>

Overvolle garages, omwonenden die niet meer in hun eigen straat kunnen parkeren en lange wachtrijen en files bij het winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands zorgen voor een groot bereikbaarheidsprobleem in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Wethouder verkeer en vervoer Astrid van Eekelen vertelt welke maatregelen worden genomen en overwogen. >>

Het aantal leegstaande winkelpanden daalde het afgelopen jaar licht. Waar onderzoeksbureau Locatus aan het begin van de coronacrisis nog 7,4 procent leegstand noteerde, is dat bijna anderhalf jaar later gedaald naar 7,2 procent. De daling zit vooral in middelgrote steden, waar relatief veel wordt getransformeerd. >>

De verduurzaming van winkelvastgoed gaat met een slakkengang, bleek vorige week uit inventarisatie door Colliers. Dat staat het halen van doelen uit het Klimaatakkoord in de weg. Dus hoe krijg je winkeliers of vastgoedeigenaren aan het verduurzamen? Een zilveren kogel is er niet, want er zijn weinig prikkels. Een combinatie van wortel en stok lijkt het kansrijkst. >>

Beleggers zien weer meer brood in de Nederlandse vastgoedmarkt. Nu de lockdownmaatregelen grotendeels zijn afgebouwd, trekt de dynamiek op de markt bij. Dat blijkt uit de recentste kwartaalinventarisatie van de verschillende vastgoedsectoren door JLL Nederland. Wel zijn er grote verschillen per sector. >>