Ruimte voor retail

Retail vertegenwoordigt een groot belang voor de dynamiek en vitaliteit van steden. Retail zorgt voor consumentenbeweging, ook wel traffic genoemd. Met de komst van de e-commerce en het sluiten van grote traditionele retailketens verandert ons stadsbeeld. De opgave ligt bij steden om de winkelgebieden te transformeren.

De visitor journey is steeds belangrijker aan het worden en de beleving van consumenten is essentieel geworden. Dichtbevolkte steden met een groeiende bevolking en economie hebben weinig moeite met deze verandering. Waar de bevolking afneemt en het aan vernieuwend ondernemerschap ontbreekt, ontstaan knelpunten. Het overschot aan winkelruimte laat een desolate sfeer achter in winkelgebieden. Verminderde economische draagkracht, die vaak in krimpgebieden voorkomt, maakt het lastig om deze gebieden op te waarderen. Nieuwe innovaties zoals virtual en augmented reality, omzethuur en pop-upstores kunnen een oplossing zijn voor leeglopende retaillocaties.

Showrooming
De verminderde bezoekersaantallen die mede door e-commerce veroorzaakt worden, maken het onlogisch voor veel retailers om een grote winkeloppervlakte te hebben. Veel retailers verkleinen hun verkoopruimtes en stappen over op showrooming. Bij showrooming kunnen klanten in een winkel een product bekijken en het vervolgens online kopen. Vanuit de opslagruimtes kan vervolgens direct aan de klant geleverd worden. Deze innovatie hangt nauw samen met de retaillogistiek.

Recente gerelateerde artikelen

Retail

Code rood: in hoofdwinkelstraten staat nu 15 procent van de panden leeg

17 uur geleden

Dat blijkt uit onderzoek door Stec Groep. Het is een schrikbarend hoog percentage, dat voor sneeuwbaleffecten kan zorgen. Met de grote leegstand komt de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van centrumgebieden (nog meer) onder druk te staan. Aanpak van de hoofdwinkelstraten heeft ‘de hoogste prioriteit’, aldus Stec. >>

Ingezonden Wonen Retail

Opinie: Transformatie winkels mag niet ten koste gaan van aantrekkelijkheid binnensteden

2 dagen geleden

Sinds enkele jaren vindt grootschalige transformatie plaats van winkelpanden naar woningen. Dit is een gevolg van de afnemende behoefte aan winkelvastgoed en het huidige tekort aan woningen. Op zich is deze omzetting van winkelpanden een positieve ontwikkeling omdat het in belangrijke mate bijdraagt aan een reductie van de winkelleegstand. Hier staat tegenover dat dit wel ten koste kan gaan van de aantrekkelijkheid en levensvatbaarheid van binnensteden en andere soorten winkelgebieden, schrijft Pieter van der Heijde. Voor gemeenten ligt hier daarom een belangrijke taak om deze transformatie in goede banen te leiden. >>

Retail

Opvallende daling winkelleegstand door ombouw woningen

10 januari 2022

Terwijl de retail in barre tijden verkeert, daalde de Nederlandse winkelleegstand in 2021 van 7,5 naar 6,8 procent, blijkt uit nieuwe cijfers van Locatus. Begin vorig jaar stonden 16.335 panden leeg, aan het eind van 2021 waren dat er nog 14.579, een afname van 1.756 panden. Reden hiervoor is dat er flink wat panden uit de voorraad worden getransformeerd tot woning, aldus Locatus. >>

Ingezonden Retail Leefbaarheid

Opinie: Planologen, laat de aanloopstraat niet sterven

23 december 2021

Gemeenten zijn vaak actief bezig met hun ‘aanloopstraten’. Planoloog Martin van der Maas loopt meanderend langs de dilemma’s in zijn eigen Alkmaar, uitmondend in passieve strategieën voor de toekomst. We moeten niet doorslaan in het compacter maken van winkelgebieden en kunnen minder rigide met onze bestemmingen zijn, betoogt hij. >>