Wat is retailvastgoed?

Retailvastgoed is de fysieke omgeving waarin de retail zich vestigt. Kantoren, warenhuizen en winkels vallen onder retailvastgoed. Sinds de economische crisis in 2008 heeft de retailsector het zwaar. Ketens, zoals V&D, Scheer & Foppen, Kijkshop, enzovoort, verdwijnen uit ons straatbeeld en laten daarmee grote hoeveelheden leegstaand vastgoed achter.

In de grote steden is de hoeveelheid leegstand te overzien. Deze dichtbevolkte steden hebben over het algemeen een groeiende bevolking en een sterkere economie. Waar de bevolking afneemt en het aan vernieuwend ondernemerschap ontbreekt, zal echter een overschot aan winkelruimte ontstaan.

Leegstand tegengaan

Er zijn verschillende mogelijkheden om leegstand te voorkomen of op te lossen. De meestgebruikte optie is het winkelvastgoed af te waarderen en te transformeren naar nieuwe bestemmingen.

Daarnaast zijn er steden die experimenteren met omzethuur. In deze huurvorm is de huurprijs gelieerd aan de omzet. Stijgt de omzet, dan stijgt de huur procentueel mee.

Recente gerelateerde artikelen

Omgevingswet Wonen Retail Innovatie

Het bordspel woonbalans. Foto: Gemeente Hoekse Waard

Bordspel maakt ruimtelijke ordening inzichtelijk in de geest van de Omgevingswet

22 mei 2023

Met de lancering van de Woonbalans wil Gemeente Hoeksche Waard de ruimtelijke planvorming voor woningbouwprojecten stroomlijnen en versnellen. Het bordspel maakt snel duidelijk met welke beleidskaders de ambtenaren rekening moeten houden. Wethouder Adriaan van der Wulp: ‘Ook voor de gemeente zelf helpt de Woonbalans om plannen integraler en sneller te beoordelen. >>

Retail Openbare Ruimte

Binnensteden Tilburg, Hengelo en Veenendaal vallen in de prijzen

21 april 2023

Tilburg won woensdag de Kern-prijs 2023 voor beste multifunctionele centrumontwikkeling. Hengelo en Veenendaal wonnen op dezelfde dag een andere prijs, voor ‘Meest Inspirerende Binnenstadsproject’ van Platform Binnenstadsmanagement. >>

Innovatie Retail Wonen

Heek krijgt wijkje op dak supermarkt

11 april 2023

In het Limburgse Heek wordt gewerkt aan een nieuwe supermarkt met daarbovenop vijf levensloopbestendige woonhuizen van hout. Architect Pauwert Architectuur liet zich voor de houten woningen inspireren door bestaande schuren op het aangrenzende landgoed van Kasteel Heeze. >>

Klimaatadaptatie Groen Retail

Binnenstadmanagers willen met Stichting Steenbreek stadscentra vergroenen

07 april 2023

Platform Binnenstadsmanagement en Stichting Steenbreek zijn een partnerschap aangegaan om te werken aan een gezonde, groene binnenstad. De partijen onderzoeken nog hoe ze hun relatie gaan vormgeven, maar er wordt al wel samengewerkt aan een onderzoek naar duurzame openbare ruimte. >>