Wat is retailvastgoed?

Retailvastgoed is de fysieke omgeving waarin de retail zich vestigt. Kantoren, warenhuizen en winkels vallen onder retailvastgoed. Sinds de economische crisis in 2008 heeft de retailsector het zwaar. Ketens, zoals V&D, Scheer & Foppen, Kijkshop, enzovoort, verdwijnen uit ons straatbeeld en laten daarmee grote hoeveelheden leegstaand vastgoed achter.

In de grote steden is de hoeveelheid leegstand te overzien. Deze dichtbevolkte steden hebben over het algemeen een groeiende bevolking en een sterkere economie. Waar de bevolking afneemt en het aan vernieuwend ondernemerschap ontbreekt, zal echter een overschot aan winkelruimte ontstaan.

Leegstand tegengaan

Er zijn verschillende mogelijkheden om leegstand te voorkomen of op te lossen. De meestgebruikte optie is het winkelvastgoed af te waarderen en te transformeren naar nieuwe bestemmingen.

Daarnaast zijn er steden die experimenteren met omzethuur. In deze huurvorm is de huurprijs gelieerd aan de omzet. Stijgt de omzet, dan stijgt de huur procentueel mee.

Recente gerelateerde artikelen

Retail

Amsterdam komt huurder van gemeentelijk vastgoed tegemoet

19 februari 2021

Amsterdamse ondernemers die door de coronacrisis in financieel noodweer verkeren, krijgen hulp van de gemeente. De huurders komen sneller in aanmerking voor huurkorting en de rentevrije aflossing van huurschuld gaat van twee naar zes jaar. Voor het plan trekt de raad tien miljoen euro uit. >>

Retail

Zo begin je in jouw gemeente met succes een living lab

02 februari 2021

De afgelopen jaren werden in steden door heel Nederland zogenaamde living labs georganiseerd. In deze labs werken de verschillende stakeholders in een winkelgebied samen aan een toekomstbestendige retail. Zonder uitdagingen is de opzet van zo’n lab echter niet. Aan de hand van de ervaring uit de labs is nu een stappenplan opgesteld. >>

Retail COVID-19

Winkelleegstand vrijwel gelijk, ondanks corona

12 januari 2021

De winkelleegstand is in 2020 vrijwel gelijk gebleven. Dat blijkt uit cijfers van Locatus. Het bedrijf verwacht dat dit komt door corona-steunmaatregelen, de relatief goede omzet in het derde kwartaal en de transformatie van retailpanden. >>

Retail COVID-19

Meer detailhandeluitgaven in 2020, vooral online groei

07 januari 2021

In Gelderland, Drenthe en Overijssel zijn vooral de gebieden die voor de coronacrisis zeer populair waren hard geraakt door de coronacrisis. Dat blijkt uit drie regiorapporten die I&O Research opstelde voor de provincies in navolging van het Koopstromenonderzoek Oost-Nederland 2019. Er werd in 2020 meer besteed aan de detailhandel, maar die groei vond in grote mate online plaats. >>