Er gaan steeds meer stemmen op voor de invoering van een planbatenheffing. Consultant Frank ten Have ziet echter drie belangrijke barrières, met name als gevolg van de lange doorlooptijd van gebiedsontwikkeling.
'Stel, de wettelijke regeling voor de planbatenheffing komt er al per 1 januari 2026. Vanaf 2026 zullen grondspeculanten dus geen gronden meer kopen, maar ook ontwikkelaars en bouwers zullen terughoudend zijn.'