Het stadsbestuur van Amsterdam schat dat rond de 30.000 huurwoningen die nu niet in het middensegment vallen, daar straks als de Wet betaalbare huur in werking is getreden wél onder zullen vallen.
Dat zijn voornamelijk te dure huurwoningen die voor minder geld verhuurd zullen moeten worden. Van de 150.000 particuliere huurwoningen in de gemeente Amsterdam heeft nu 30 procent een sociale huur, 20 procent een middenhuur en de helft is duurder. Na invoering van de wet schat de gemeente dat bij nieuwe verhuur een kwart van de particuliere huurwoningen sociale huur wordt, de helft middenhuur en een kwart dure huur.