'Een straatje erbij voelt als een steun in de rug'

Als wethouder was Jelle Beemsterboer kritisch op de wijze waarop de provincie omging met woningbouw buiten bebouwd gebied. Nu is hij BBB-gedeputeerde.

Verkiezingsdebat: 'Satéprikker-planologie maakt nog geen Nota Ruimte'

In het verkiezingsdebat over ruimtelijke ordening werd door 'links' gepleit voor de regierol voor het Rijk. Rechtse partijen waren veelal afwezig.

Ploeterend voorwaarts in de ruimtelijke ordening

De Nota Ruimte moet (globale) kaders geven en daarnaast locaties aanwijzen, onder meer grote woningbouwlocaties.

Geslaagde bouwversnelling in Deventer door publiek-private samenwerking

Niet elk programma voor woningbouwversnelling schiet op. In Deventer lukt het wel. Bij Platform Wonen Deventer komen gemeente, ontwikkelaars, corporaties, banken en makelaars samen. Inzicht in de cijfers en elkaars procedures vormen daarvoor de basis.

‘Achmea herkenbaar en aanspreekbaar op groei én maatschappelijke impact’

Achmea Real Estate heeft de ambitie om als pure vastgoedbelegger het rendement voor haar klanten aanzienlijk te verhogen en tegelijk de maatschappelijke missie met alle activiteiten zichtbaar te vergroten, zegt directeur vastgoed Boris van der Gijp.

Chronisch gebrek aan goede planologen vertraagt energietransitie

De druk op gemeenten, provincies en waterschappen neemt toe om in hun ruimtelijk beleid in te spelen op de noodzaak van nieuwe energie-infrastructuur . Ook netbeheerders zijn steeds meer bezig met de ruimtelijke ordening van de energietransitie. De vraag naar ‘energieplanologen’ groeit daardoor rap.

Harm Janssen over bouwlocaties: ‘Creëer ruimte, stap af van die dogmatische discussie’

Nu de woningbouw stilvalt, laait de discussie over buitenstedelijk bouwen op. Harm Janssen, algemeen dicecteur bij BPD, wil met klem het beeld ontkrachtem dat ontwikkelaars uitsluitend willen bezig zijn met het uitrollen van eenvormige wijken in het groen en zoveel mogelijk geld verdienen.

Bordspel maakt ruimtelijke ordening inzichtelijk in de geest van de Omgevingswet

Mister Omgevingswet: ‘We hadden de governance aan de voorkant scherper moeten regelen’

Op 1 januari 2024 moet de Omgevingswet ingaan. Ambtenaar Arjan Nijenhuis, voor velen ‘mister Omgevingswet’, heeft het traject van begin af aan meegemaakt, op twee departementen en onder een drietal ministers. Over een paar maanden gaat hij met pensioen. Een reden om met hem nog eens terug en vooruit te kijken.

Energietransitie vraagt meer ruimtelijk denken

Onder druk wordt alles vloeibaar. Dat spreekwoord gaat maar weer eens op nu grote transformaties vastlopen op een gebrek aan professionals.

Flevolandse Woonagenda rekent af met mythe ‘jong, arm, leeg'

Flevoland heeft het hardnekkig imago van een jonge bevolking, die vooral uit minder kapitaalkrachtige gezinnen bestaat die in Amsterdam en Utrecht niet aan een passende woning kunnen komen, en dat er ruimte zat is om te bouwen. Niets is minder waar, blijkt uit het onderzoek achter de Flevolandse Woonagenda.

‘Niet alles kan meer in Flevoland’

De provincie gold als de plek waar alles mogelijk is, maar ook in Flevoland zijn er grenzen, geven de gezamenlijke besturen aan.

Provincie en waterschap steeds crucialere schakels bij grote ruimtelijke opgaven

De stevige en complexe ruimtelijke dossiers bij de provincies stapelen zich op. Bij een deel van die dossiers spelen ook de waterschappen een cruciale rol. Zeker nu de overheid serieus werk gaat maken van het beleidsuitgangspunt ‘water en bodem zijn leidend’. Daarmee verschuift het zwaartepunt van de besluitvorming over ruimtelijke kwesties steeds meer naar het middenbestuur.

Golfbeweging in de gebiedsontwikkeling

Delft pioniert met inbreiding woningbouw in bedrijvenzone

De ogen van gebiedsontwikkelend Nederland zijn gericht op de toekomstige gemengde werk-woonwijken Kabeldistrict en Nieuwe Haven aan de Delftse Schie. In het bestemmingsplan is per gevestigd bedrijf de milieuruimte aangegeven. Een unicum, zeggen betrokkenen en in die zin een goede voorbereiding op de Omgevingswet. Nu de gemeenteraad het plan heeft vastgesteld, is het wachten of alle bedrijven daadwerkelijk in de nieuwe ontwikkeling meegaan.

In het buitengebied strijden gemeenten en ontwikkelaars om ruimte voor de energietransitie

energietransitie grond gemeente Asten Brabant stikstof energie

‘De politiek moet ophouden zich te verbergen achter modellen’

Vandaag stapt Hans Mommaas na zeven jaar als directeur PBL over naar de Commissie m.e.r. Hij blikt terug op de afgelopen periode waarin leefomgevingsvraagstukken in het centrum van de belangstelling kwamen te staan. Over onderzoeken van het PBL over energietransitie, klimaatverandering, woningbouw en verstedelijking, CO2- en stikstofuitstoot en de staat van natuur en biodiversiteit.

'Circulariteit was voor ons altijd al een gebouw ontwerpen waarvan de mensen houden'

Max van Huut weet alles over circulariteit. Samen met compagnon Ton Alberts ontwierp hij vele gebouwen die de tand des tijd glorieus hebben doorstaan, zo ook het Zandkasteel in Amsterdam Zuidoost. Je kunt er vanaf volgend jaar wonen, werken, leren, eten en drinken. Van Huut vindt het geweldig wat Wonam en Zadelhoff hier mogelijk maken en vertelt met trots: 'Circulariteit was voor ons altijd al een gebouw ontwerpen waarvan de mensen houden. Als de mensen houden van een gebouw, dan hoeft het niet gesloopt te worden.'

Commentaar: De omgekeerde vlag

Planadviesbureaus, VNG en BZK schieten kleine gemeenten te hulp met Omgevingswetcursus

Vooral kleine en middelgrote gemeenten hebben grote moeite met de omschakeling naar de ‘harde’ instrumenten. Daarom bieden planadviesbureaus, met budget van de VNG, samen een praktische leergang aan.

Commentaar: Nimby 3.0 en een dralende overheid

Geen megadatacentra en geen grote distributiebedrijven meer, grote CO2-uitstoters versneld sluiten of dwingen tot opschonen van hun activiteiten, geen nieuwe generatie reuzenwindmolens op land, Schiphol afknijpen en de opening van Lelystad Airport blokkeren, Tata Steel liefst sluiten, stikstofpiekbelasters zo snel mogelijk uitkopen, geen gaswinning meer uit onze ondergrond en al helemaal geen ondergrondse opslag van CO2. We leven in een samenleving die wel de lusten maar steeds minder de lasten wenst te dragen van onze economische ontwikkeling. Dat stelt de overheid voor een megadilemma.

Commentaar: meer regie betekent nog geen doorbraken

Met de Woon- en Bouwagenda van VRO-minister Hugo de Jonge zijn de eerste stappen gezet om de woningbouw eindelijk los te trekken. Het Rijk gaat meer sturen op basis van prestatieafspraken met gemeenten, provincies en de bouw/ontwikkelsector. Toch blijven fundamentele vragen onbeantwoord, zoals over de grondmarkt, de verhouding ‘betaalbaar’ en duur en de discussie binnen-buitenstedelijk.

Centrumverbetering en woningbouw zijn voor Veendam de grote verkiezingsthema’s: ‘Kansen pakken waar die zich voordoen’

Veendam werkt consequent aan de versterking van het centrumgebied. Daarnaast zijn er verrassend veel woningbouwprojecten onderweg en is de goede bereikbaarheid een reden voor logistiek- en distributiebedrijven om hier neer te strijken. Het gaat dus best de goede kant op in deze gemeente, ware het niet dat er nog te veel mensen in de armoede en de werkvoorziening zitten.

Analyse: Golfbeweging in de gebiedsontwikkeling

Als je als vakjournalist ruim twintig jaar bezig bent met het domein van de ruimtelijke ordening, vallen een aantal trends op. Die lopen niet altijd lineair, in de zin dat er voortgang in zit. Met het fenomeen gebiedsontwikkeling is er duidelijk sprake van een golfbeweging, mede veroorzaakt door de kredietcrisis, politieke en maatschappelijke ontwikkelingen, maar ook door een aantal hardnekkige structuurkenmerken van onze ruimtelijke ordening.

Top vijf verkiezingsthema’s in de fysieke leefruimte

1 ruimte, 10 bewindslieden

De sociale dimensie van de energietransitie

Van problemen kansen maken. In de kern is dat wat de City Deal Energieke Wijken, duurzaam en sociaal beoogt.

Dit leverde acht jaar IBA Parkstad op: ‘Een IBA is bedoeld om alles even anders te doen’

In het voormalige oostelijk mijngebied in Limburg zijn overheden, maatschappelijke partners, burgers en ondernemers al tijdje bezig om stad en streek opnieuw uit te vinden en het hoofd te bieden aan hardnekkige problemen op sociaal en economisch gebied. Langzaam maar zeker krijgt de nieuwe toekomst vorm, niet in het minst dankzij ruim acht jaar IBA (Internationale Bau Ausstellung) Parkstad. Tijdens het Expojaar, dat loopt tot augustus 2022, presenteert IBA de inspirerende projecten die zijn opgeleverd.

Bouwen boven het spoor: flinke investering, maar potentieel ook flinke maatschappelijke baten

Vanwege de veiligheidsaspecten en de forse bouwkundige kosten is bouwen boven het spoor voorlopig geen optie. Bouwen dicht tegen het spoor aan, binnen de kaders van het huidige wettelijke kader, kan wel en gebeurt al op meerdere plekken. Er zitten nog meer plannen in de pipeline, zoals op de ov-knopen langs de Oude Lijn tussen Leiden en Dordrecht. Met slimme bouwkundige maatregelen is veel mogelijk. Die maken woningen in stationsgebieden wel duurder, maar hebben ook meer maatschappelijke baten.

Commentaar: Woningnood oplossen vraagt onorthodox denken

Wie de berichten volgt over de volstrekt uit het lood geslagen woningmarkt, moet toch constateren dat we er met ons beleid een puinhoop van hebben gemaakt, analyseert hoofdredacteur Marcel Bayer. ‘Het vakdebat moet uit de loopgravendiscussie van het wel of niet buiten de stad bouwen. Je kunt je afvragen of klimaatverandering juist niet vraagt om woningbouw in de polder, als financiële drager om het landschap klimaatrobuuster te maken.