De provincie heeft hiervoor de subsidieregeling ‘Langer Zelfstandig Wonen’ opgesteld. Marktpartijen kunnen vanaf nu aanvragen indienen bij het Overijssel Loket.
De regeling moet gemeenten, woningcorporaties, zorgorganisaties en projectontwikkelaars helpen om de benodigde doorslag te vinden voor plannen voor zorggeschikte en geclusterde woningen.
Het gaat om woningen met bredere gangen, aangepaste badkamers en fijne ontmoetingsruimtes. ‘Dit past niet altijd in gewone nieuwbouwplannen’, zegt Liesbeth Grijsen, gedeputeerde Wonen.
De bedoeling is dat de nieuwe en getransformeerde woningen worden geclusterd om samen gemeenschappen te creëren. ‘We investeren in plekken waar mensen, zowel jong en oud, zich thuis voelen en waar zorg dichtbij huis georganiseerd kan worden’, aldus Grijsen.
Daarvoor moeten voorzieningen dichtbij zijn, is er ruimte voor ontmoeting en plaats voor gezamenlijke activiteiten. Zo blijven ouderen actief onderdeel van de samenleving, aldus de provincie.
14.000 seniorenwoningen
De vraag naar seniorenwoningen groeit ook in Overijssel hard. Tot 2030 zijn er in de provincie 14.000 extra seniorenwoningen nodig, stelt de provincie, als gevolg van dubbele vergrijzing: het aantal 65-plussers neemt toe en mensen worden steeds ouder.
‘Om in te spelen op deze ontwikkeling willen we meer nieuwbouwwoningen creëren die niet alleen aansluiten bij de vraag van vandaag, maar ook voorbereid zijn op de woonwensen van morgen’, zegt Alexander Kreule, wethouder gemeente Raalte (Volkshuisvesting en woningbouw).
‘Het betaalbaar en passend bouwen voor senioren wordt een belangrijke pijler in onze plannen. Dit zorgt niet alleen voor een fijn en geschikt thuis voor ouderen, maar bevordert ook de doorstroming op de woningmarkt, waardoor jongere generaties meer kansen krijgen op een passende woning. Met de gezamenlijke inzet van overheden en partners zetten we stappen om te versnellen en de woningmarkt beter in balans te brengen.’
In Zwolle (locatie De Havezate) en Kampen werkt woningcorporatie DeltaWonen aan appartementencomplexen die geschikt zijn voor ouderen met een zorgindicatie. De woningen krijgen aangepaste installaties, zijn ruim opgezet met brede gangen en een ontmoetingsruimte.
Dat vraagt om extra investeringen, benadrukt Gerrit Jan Schothans, directeur Vastgoed. ‘Het verbinden van overheid, zorg, welzijn en wonen is essentieel om een passend thuis voor ouderen mogelijk te maken.’
Meer subsidies en plannen
Ook andere provincies hebben financiën beschikbaar gesteld voor de ontwikkeling van zorggeschikte woningen. Zuid-Holland stelt sinds begin dit jaar 2,5 miljoen euro beschikbaar. Groningen stelde 475.000 euro beschikbaar, Noord-Brabant 250.000 euro.
Van september 2023 tot oktober 2024 stelde het vorige kabinet de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) beschikbaar, bedoeld om corporaties en zorgaanbieders te steunen met de bouw van en transformatie naar zorggeschikte woningen.
Er is in totaal voor 96,7 miljoen euro aan SZGW aangevraagd, goed voor het bouwen en transformeren van bijna 6.500 woningen, aldus het Rijk.
De Woondeals, opgesteld door voormalig Woon-minister De Jonge, vormen nog altijd een belangrijke versterking voor de woningbouw. Vorig jaar bleek dat alle 35 woondealregio's actietafels hadden opgezet voor ouderenhuisvesting met een zorgdomein. Provincie Overijssel had toen als eerste provincie al afspraken gemaakt.