Amstelveen wil graag de campus Uilenstede uitbreiden en ziet daarvoor mogelijkheden op het naastgelegen Kronenburg. Dat is nu een verouderd kantorenpark. Omdat het gebied naast de Buitenveldertbaan van Schiphol ligt, was een woonfunctie alleen zeer beperkt mogelijk. Daarom tekende de gemeente Amstelveen appartementen in voor kort verblijf.

Ook is de ontwikkeling van Kronenburg opgenomen in de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) als zoekgebied voor een grootschalige ontwikkellocatie voor woningbouw binnen de Metropoolregio Amsterdam. 

Vorig jaar maakte de Raad van State op verzoek van de minister van IenW korte metten met de plannen van Amstelveen, omdat voor de bouw van meer woningen dan 25 een verklaring van geen bezwaar (vvgb) nodig is. De gemeente Amstelveen heeft daarna het plan samen met de ministeries van BZK en IenW aangepast.  

Eerder deze week stelde het college van B en W het aangepaste 'Hoofdlijnenplan Kronenburg' vast, een doorstart van eerdere planvorming die toeziet op het realiseren van het totale plan met 438 (studenten)woningen, zo’n 3500 short stay units, werk-, sport- en recreatiefaciliteiten. 

Clusteren van studentenwoningen 

Wethouder Floor Gordon (ruimtelijke ordening) zei bij de vaststelling: ‘We leggen het nu voor aan het Rijk om het formele proces te starten voor het clusteren van studentenwoningen voor 438 studenten, waar we alle vertrouwen in hebben.’ 

‘Tegelijkertijd maken wij met eigenaren afspraken binnen de kaders van het hoofdlijnenplan, zodat het totale bouwvolume niet wijzigt, alleen de invulling qua aantallen woningen en shortstay.’ 

Vandaag kwam de bevestiging van het kabinet dat de plannen onder voorwaarden door zouden kunnen gaan. ‘Het Rijk en de gemeente onderkennen dat in Kronenburg sprake is van geluidhinder door vliegverkeer.’ 

‘Beide partijen zien echter ook dat mede door de bouwbeperkingen die er zijn om nieuwe bewoners te beschermen, de leefbaarheid van het gebied onder druk staat’, schrijft minister Uitermark van BZK aan de Tweede Kamer. 

Geluidadaptief bouwen

Het Rijk en de gemeente hebben afgesproken maatregelen te nemen om de negatieve effecten van geluidhinder op nieuwe bewoners te beperken. Dit gebeurt onder meer door geluidadaptief te bouwen en de verblijfsduur van studenten te beperken.

Voor dat laatste wordt gebruikgemaakt van campuscontracten, die een korte woonperiode waarborgen. 

Ook is afgesproken dat de gemeente het (gezondheids-)effect van geluidsituatie en de mitigerende maatregelen op de nieuwe bewoners gaat monitoren en evalueren als onderdeel van een eventuele vervolgfase. De gemeente wil uiteindelijk meer woningen in het gebied bouwen. 

Zodra een verklaring geen bezwaar (vvgb) is afgegeven, kan de gebiedsontwikkeling op basis van het huidige plan verder. De gemeente vraagt de vvgb nu aan. Minister Uitermark schrijft dat de goedkeuring in het voorjaar wordt verwacht.