Bestuursvoorzitter Jef Holland van StiVAD is blij met de toetreding van het Rijksvastgoedbedrijf. ‘Zo draagt de Rijksoverheid bij aan het verder vergroten van de transparantie in de vastgoedsector.’ 

De portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) omvat veelal kantoren, maar ook bijzondere objecten, zoals de extra beveiligde rechtbank in Amsterdam en de vliegbases van de luchtmacht, het Binnenhof en de bossen rond Paleis Het Loo. 

Partijen die bij StiVAD aansluiten, moeten hun beleggingstransacties melden in het vastgoedbeleggingsregister. Deelnemende taxateurs gebruiken deze gegevens voor het bepalen van de marktwaarde van vastgoed. Vastgoedeigenaren gebruiken ze om investeringsbeslissingen te onderbouwen voor commissies en commissarissen. 

‘Hierdoor krijgen aangesloten taxateurs betere referenties die nodig zijn voor het taxeren van maatschappelijk vastgoed. En zij krijgen een beter beeld van betaalde rendementen bij deals waarin overheid en beleggers zakendoen.  

De samenwerking met het RVB start met de afdeling Inkoop Vastgoed voor haar aankoop/aanhuurtransacties. Later volgt mogelijk de verkoopafdeling. 

‘Waar mogelijk draagt het RVB om uiteenlopende redenen graag bij aan de transparantie van commerciële vastgoedgegevens’, zegt sectiehoofd Inkoop Vastgoed Daan Olie van het Rijksvastgoedbedrijf.  

‘Door aan te sluiten bij StiVAD geven we verder invulling aan die doelstelling en creëren we een logische samenwerking met wederzijdse meerwaarde.’ Volgens StiVAD betekent het een verdere verrijking van het vastgoedbeleggingsregister, in gevallen waarin de overheid zaken doet met vastgoedbeleggers. 

Het Rijksvastgoedbedrijf ontwikkelt en beheert niet alleen zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers, benadrukt Olie. ‘Het zet waar mogelijk die gebouwen en terreinen ook in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’ 

Grootste vastgoedportefeuille 

Het Rijksvastgoedbedrijf is verantwoordelijk voor de grootste en meest diverse vastgoedportefeuille van Nederland. Het overheidsbedrijf biedt 120.000 rijksambtenaren een werkplek en heeft zelf zo’n 2900 medewerkers, die verantwoordelijk zijn voor krap 900 vierkante kilometer grond en bijna 12 miljoen vierkante meter aan gebouwen. 

StiVAD is een onafhankelijk, non-profit platform, dat zich inzet om data veilig te delen binnen de vastgoedsector. Het doel daarbij is om de transparantie, samenwerking en efficiëntie in de sector te verbeteren. 

Eerder sloten institutionele vastgoedbeleggers, woningcorporaties, taxateurs, accountants en vastgoedfinanciers zich al bij StiVAD aan. De stichting is in 2010 opgericht door de Vereniging van Institutionele Vastgoedbeleggers in Nederland (IVBN). 

Door de snelle groei is StiVAD een steeds completere bron voor beleggingstransactiegegevens. Naast de beleggingstransactiedatabase beheert StiVAD ook de Footfall Index Netherlands (FIN), een passantenindex voor winkelcentra en -gebieden.