‘We bouwen al studentenwoningen in het Brainpark, maar er is ook veel behoefte aan sociale huur en huurwoningen in het midden- en hogere segment. Die vraag stijgt alleen maar’, zegt wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen).
‘We willen met dit project hieraan tegemoetkomen. Mensen wonen hier in de toekomst heel prettig. Je woont er straks in een levendig stuk stad met veel groen en water, dat bovendien goed bereikbaar is met het OV en de fiets.’
Op de begane grond van de wooncomplexen komt 7.600 m² aan voorzieningen, waaronder kantoren, horeca, winkels en maatschappelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een levendige buurt. Elders in Brainpark I is in 2023 al gestart met de bouw van ruim 600 studenten- en starterswoningen. Ook de start van het Max Euwe Kwartier was voorzien in 2023, maar door onduidelijke redenen is dat niet gelukt.
De woningen worden gerealiseerd door ontwikkelaar Bakkers|Hommen, bekend van projecten zoals de transformatie van de Lee Towers in Rotterdam-West. Het stedenbouwkundig masterplan is ontworpen door het Rotterdamse architectenbureau GROUP A en OKRA landschapsarchitecten, in samenspraak met de omgeving.
Transformatie kantorenpark
Brainpark I, gelegen tussen de Erasmus Universiteit en de A16, ondergaat een transformatie van kantorenpark naar een gebied voor wonen, werken en studeren. In totaal worden er 3.000 huur- en koopwoningen gebouwd, waarvan 30 procent sociale huur, 40 procent in het middensegment en 30 procent in het hogere segment. Daarnaast blijft er 90.000 m² beschikbaar voor kantoren en bedrijven.
Het Brainpark maakt deel uit van de Oostflank van Rotterdam, een gebied tussen Prins Alexander en Zuidplein, waar de stad in de toekomst 30.000 woningen wil realiseren om te voldoen aan de groeiende vraag naar woonruimte. Deze ontwikkeling gaat samen met de aanleg van een nieuwe stadsbrug tussen IJsselmonde en Kralingen en verbeterd openbaar vervoer tussen Zuidplein en Kralingse Zoom.
