De nieuwe woonlocaties bestaan uit 15 tot 25 appartementen met een gemeenschappelijke ruimte en tuin. Hier kunnen bewoners samenkomen voor sociale activiteiten. De complexen worden bewust gebouwd in wijken waar de bewoners nu al wonen. 

Volgens mede-oprichter Thijs de Blok van Buurtwonen wordt bij de woonlocaties een samenwerkingsverband – een ‘ecosysteem’ – opgezet. ‘Professionals leveren de zorg, terwijl het informele netwerk van buren, familie en vrienden de welzijnsvragen oppakt.'

‘Buurtzorg heeft al bewezen dat deze aanpak leidt tot een forse daling in zorguren. We verwachten dat met het Buurtwonen-concept de druk op de formele zorg verder verminderd kan worden', aldus De Blok.

‘Met zijn kleinschaligheid, betaalbaarheid en duurzaamheid is dit een prachtig concept’, zegt Daan Tettero, fondsmanager bij het Achmea Dutch Health Care Property Fund. ‘We richten ons op een doelgroep die anders moeilijk passende woonruimte kan vinden. Dit initiatief verhoogt de kwaliteit van leven van de bewoners, verlaagt de zorgkosten en draagt bij aan duurzame bouw. Het raakt alle maatschappelijk relevante aspecten die wij belangrijk vinden.'

Fabrieksbouw met hout

De bouw van de complexen wordt uitgevoerd door De Groot Vroomshoop, onderdeel van VolkerWessels. De woningen worden grotendeels gebouwd met hout en andere biobased materialen. Deze modules worden in de fabriek gemaakt en op locatie in elkaar gezet. Dit verkort de bouwtijd, verlaagt de kosten en vermindert de CO2-uitstoot tijdens de bouw.

Achmea Real Estate blijft eigenaar van de woningen, maar verhuurt het geheel aan Buurtwonen. Die wordt hoofdhuurder en verhuurt de appartementen vervolgens aan bewoners die via het wijkteam van Buurtzorg worden geselecteerd. 

Mike van Lochem, directeur van Hestia Living, verwacht dat de bouwkosten per project zullen dalen door de vaste samenwerking en efficiënte aanpak. 'De besparingen investeren we direct in de kwaliteit van de woningen. Daardoor blijven de huurprijzen betaalbaar, met uitsluitend middenhuur en sociale huur.'

De bouw van het eerste complex in Joure begint nog dit jaar.