De daling van de afsluitpremie, van 0,6 procent in 2024 naar 0,4 procent in 2025, biedt vooral voordelen voor starters en middeninkomens, aldus de minister in een Kamerbrief. Ze stuurde de brief op verzoek van PVV-Kamerlid Madlener, inmiddels minister, om de Kamer te informeren of de premie van NHG verlaagd kan worden

Zo betalen huizenkopers bij een hypotheek van 450.000 euro vanaf volgend jaar 1.800 euro aan premie, een besparing van 900 euro vergeleken met de 2.700 euro in 2024.

Het kabinet streeft naar de bouw van 100.000 woningen per jaar, waarvan twee derde betaalbaar moet zijn. De bovengrens voor betaalbare koopwoningen wordt voor 2025 vastgesteld op 405.000 euro, een stijging vergeleken met de 390.000 euro in 2024.

Voor woonwagens en woonwagenstandplaatsen gelden andere NHG-grenzen. Deze worden jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI). Voor 2025 komt de NHG-grens voor een woonwagen op 172.000 euro. 

Voor woonwagens met energiebesparende voorzieningen wordt de grens 182.320 euro. De NHG-grens voor een standplaats stijgt naar 61.000 euro.

NHG werkt voor consumenten

De NHG helpt huizenkopers bij het afsluiten van een verantwoorde hypotheek en biedt bescherming bij financiële problemen door persoonlijke omstandigheden, zoals een scheiding of arbeidsongeschiktheid. Daarnaast profiteren huizenkopers vaak van een lagere rente met een NHG-hypotheek.

Volgens minister Keijzer blijkt uit onderzoek van SEO Economisch Onderzoek (SEO) dat de borgtochtprovisiemethodiek, de manier om met premies om te gaan, effectief is. Het NHG-instrument is goed toegankelijk consumenten. De voordelen wegen meestal ruimschoots op tegen de kosten. 

Bovendien is het fondsvermogen van NHG de afgelopen jaren gegroeid en zijn de risico’s voor het Rijk als achtervang zeer klein geworden, aldus de minister.