Het document, dat dient als aanvulling op de eerder vastgestelde Omgevingsvisie uit 2021, biedt een geactualiseerd kader voor de woningbouwopgaven tot 2040.
‘De huidige Leeuwarder omgevingsvisie is beknopt en moet aangevuld worden om de strategische hoofdlijnen van beleid en daarmee de geldende kaders voor de fysieke leefomgeving de juiste plek te geven’, aldus het stadsbestuur in een begeleidende tekst.
Eén van de onderwerpen die is toegevoegd is een uitwerking van de plannen om voldoende woningen te bouwen tot 2040.
De nieuwe woningen zullen voornamelijk binnen de bestaande stad worden gerealiseerd, met een focus op hergebruik van beschikbare ruimte en behoud van het voorzieningenniveau.
De gemeente gaat daarbij uit van vier woonmilieus.
- Binnenstad: gericht op jongwerkenden en studenten, met compacte woningen en studentenhuisvesting. Focus op stedelijke dynamiek en bereikbare voorzieningen.
- Vooroorlogse stadswijken: renovatie en verduurzaming met behoud van historisch karakter. Mix van sociale huur, middenhuur en koop om diversiteit te vergroten.
- Naoorlogse uitbreidingswijken: meer middenhuur- en koopwoningen toevoegen naast sociale huur. Inzet op vergroening en klimaatbestendigheid.
- Nieuwe uitbreidingswijken: duurzaam en energie-efficiënt bouwen buiten de bestaande stad. Flexibele plancapaciteit om snel in te spelen op toekomstige ontwikkelingen.
Ook worden in dit addendum de afspraken met provincie en Rijk opgenomen. Dan gaat het om de regionale woondeal, waarin is vastgelegd dat de stad gaat zorgen voor 30 procent sociale huur, 40 procent betaalbaar en 30 procent vrije markt in het totale nieuwbouwprogramma.
Ook komt er extra capaciteit voor studentenhuisvesting, met in totaal 1.500 nieuwe studentenwoningen in de binnenstad en bij de Kenniscampus.
Dit addendum op de omgevingsvisie is een aanvulling op het oorspronkelijke document en is daarmee een volwaardig onderdeel van de omgevingsvisie van de gemeente Leeuwarden.
Het Beleidsprogramma Wonen in de stad geeft hier verder uitwerking en uitvoering aan en geldt als programma in de zin van de Omgevingswet.