Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen vertoont voor het derde kwartaal op rij een positieve jaar-op-jaar ontwikkeling. Daarvoor was er zes opeenvolgende kwartalen sprake van een negatieve jaar-op-jaar ontwikkeling. 

Ook het aantal verkochte bestaande koopwoningen nam toe, met 47.900 verkochte woningen in het tweede kwartaal van 2024, wat een stijging van 7,7 procent betekent vergeleken met dezelfde periode in 2023.

Nieuwbouw versus bestaande koopwoningen

De prijsontwikkeling van nieuwbouwkoopwoningen laat een afvlakking zien, meldt het CBS. Vergeleken met een jaar eerder steeg de prijs van nieuwbouw slechts met 0,2 procent. 

Dit blijkt uit de prijsindex voor nieuwbouwkoopwoningen, waarbij rekening wordt gehouden met de kwaliteit en het type van de verkochte woningen. De prijsstijging blijft al vier kwartalen op rij onder de vijf procent. 

De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg in het tweede kwartaal van 2024 ruim 479.000 euro.

Bestaande koopwoningen worden steeds duurder. De prijsindex voor deze woningen steeg voor het vierde kwartaal op rij, met een toename van 2,9 procent vergeleken met het vorige kwartaal en 8,6 procent vergeleken met een jaar eerder. 

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen kwam uit op 441.000 euro in het tweede kwartaal van 2024. De totale verkoopwaarde van zowel bestaande koopwoningen als nieuwbouwwoningen bedroeg meer dan 24 miljard euro.

Huizenprijzen in de EU

De gezamenlijke prijsindex van bestaande koopwoningen en nieuwbouwwoningen in Nederland steeg met 7,7 procent vergeleken met een jaar eerder. 

In acht andere EU-lidstaten was er een grotere stijging te zien dan in Nederland. De grootste stijging vond plaats in Polen, waar de huizenprijzen met 17,7 procent toenamen. 

Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de Europese Unie met 2,9 procent in het tweede kwartaal van 2024.