Juryvoorzitter Jozefine Hoft was verrast dat op zo’n locatie een groot gebouw met 100 procent sociale huurwoningen gerealiseerd kon worden. ‘De corporatie heeft goed nagedacht over de mix van doelgroepen en met innovatieve concepten gezorgd dat er zoveel mogelijk mensen een nieuwe woning hebben.’
‘Wat het project uniek maakt, is enerzijds dat alle woningen sociaal worden verhuurd’, zegt Erwin Wester, project manager Pegasus. ‘En het is een heel groot project.’ Hij zegt dat het project een lange aanloop heeft gehad, maar hij is erg blij met het resultaat.
Pegasus is op meer vlakken een vernieuwend project. Zo biedt Staedion er onder andere ‘friends-contracten’ aan, waar huurders samen kunnen wonen zonder een liefdesrelatie te hebben.
Staedion houdt in het gebouw rekening met de nieuwste ontwikkelingen. Zo is het klimaatadaptief, bevat het een inpandige parkeergarage, 900 fietsplekken en is er een gemeenschappelijke daktuin en wordt hittestress tegengegaan door beplanting.
Het complex heeft HR++ glas, zonnepanelen en de woningen hebben vloerverwarming. Pegasus is aangesloten op een warmtenet van Eneco.
Naast de woningen biedt Pegasus met ruim 11.000 vierkante meter plek aan bedrijven. Het woongebouw met onderliggende kantoren was in juni 2023 klaar.
'Het kan wel'
Manager projecten Astrid Mooij van Staedion en afdelingsmanager Wonen Martijn Kniestedt van de gemeente Den Haag namen de prijs in ontvangt. Die werd tijdens de Zuid-Hollandse Woonconferentie uitgereikt door gedeputeerde Anne Koning.
‘Het kan wél’, zegt Koning. ‘Dat willen we laten zien. Want allemaal willen we juist die woningen bouwen die onze inwoners zo hard nodig hebben. Pegasus en al die andere inzendingen zijn al een prijs op zich. Allemaal helpen ze mensen aan een betaalbaar thuis.’
Pegasus is gerealiseerd door Staedion in samenwerking met ontwikkelaar NU Projectontwikkeling/VanWonen en Stebru.
Met de allereerste Betaalbaar Wonen-prijs brengt de provincie projecten voor het voetlicht die de afgelopen twee jaar zijn opgeleverd. Het gaat dan om projecten met sociale huur, middenhuur en/of betaalbare koopwoningen.
De onafhankelijke jury selecteerde de winnaar uit 42 inzendingen. Naast Pegasus waren twee andere projecten in de race voor de prijs: Stompwijkstraat in Wassenaar en Sporthoeklaan in Lansingerland.
.jpg)
