Uit cijfers van het CBS blijkt dat koopwoningen in februari 2023 0,8 procent goedkoper waren dan in februari 2022. De laatste keer dat koopwoningen over een heel jaar gezien in prijs afnamen was in april 2014.
Dat de huizenprijzen dalen, is al even bekend. Bijna twee maanden geleden deelde de Nederlandse Vereniging van Makelaars dat de gemiddelde verkoopprijs van een woning in het vierde kwartaal van 2022 met 6,4 procent was gedaald ten opzichte van een jaar eerder. De NVM duidt de cijfers vooralsnog als ‘licht gedaald’, maar experts zien een ‘crashtempo.’
De cijfers van het CBS tonen nu ook voor het eerst aan dat de verkoopprijzen op jaarbasis dalen. Vergeleken met januari 2023 is de woningprijs zelfs met 1,5 procent gedaald. De gemiddelde transactieprijs lag in februari op 410.189 euro.
Ook minder woningen verkocht
Kadaster maakte in het persbericht van het CBS ook bekend dat er in februari 11.858 woningen zijn verkocht. Dat zijn er bijna 16 procent minder dan een jaar eerder en meer dan 1.000 minder dan een jaar ervoor.
