‘Wij kopen met het fonds de grond waarop het huis staat’, legt Remmert Keizer, fractievoorzitter van Gemeentebelang Westland, uit aan Omroep West. ‘Dat is ongeveer een derde van de vraagprijs van de woning. In het geval van een woning van 300.000 euro, financieren wij dus een ton.’
Voor het woonfonds trekt het Westlandse college een bedrag van twintig miljoen euro uit. De gemeente 'belegt' hiermee een deel van haar reserve in grondaankoop. Hiermee helpt zij zo'n 200 woningkopers in haar gemeente. Volgens Omroep West is het intiatief een Nederlandse primeur.
Om een gemiddeld rijtjeshuis te kopen in de gemeente Westland, heeft een geïnteresseerde koper tussen de 350.000 en 450.000 euro nodig, zegt Gemeentebelang Westland-raadslid Andre van den Berg over het Westlandse woningaanbod. ‘Een stel met een modaal inkomen kan dat niet betalen. Dankzij het woonfonds kunnen we ze wél een woning bieden.’
De constructie van het woonfonds, wat veel weg heeft van erfpacht, is nog niet tot in de puntjes vastgelegd. Van den Berg vertelt Omroep West dat de huizenkopers de grond waarschijnlijk tegen een lage rente krijgen, van 1,3 procent. De grond blijft in het eigendom van de gemeente Westland, met de mogelijkheid om het later van de gemeente over te kopen. Gebeurt dit niet, dan vloeit bij verkoop van de woning een derde van de verkoopprijs terug naar de gemeente.
