Het aantal energiezuinige woningen blijft achter ten opzichte van gemaakte afspraken. Dit blijkt uit onderzoek van Bouwend Nederland.

Huurders en verhuurders wijzen naar elkaar

Bouwend Nederland bezorgd over verduurzaming woningen

Het tempo waarin huurhuizen worden verduurzaamd, blijft achter bij de afspraken uit het Energieakkoord, zo stelt Bouwend Nederland op basis van eigen onderzoek. Corporaties streven ernaar dat hun woningen voldoen aan energielabel B, maar slechts een kwart van de woningen voldoet daaraan.

Van de 2,4 miljoen woningen in beheer bij de corporaties heeft 43 procent energielabel C of lager, terwijl volgens afspraken in 2020 alle woningen een label B dienen te hebben. In het huidige tempo wordt die ambitie niet waargemaakt, zo waarschuwt Bouwend Nederland bij monde van voorzitter Maxime Verhagen. 'Het is zonneklaar dat het tempo van verduurzaming dus stevig omhoog moet', zo stelt hij op de website van de branchevereniging.

Wie eerst?

De onderzoekers bevroegen zowel huurders als verhuurders naar de redenen om wel of niet te investeren. Beide vinden verduurzaming belangrijk, maar wijzen naar elkaar om de eerste stap te zetten. Huurders mogen zelf aanpassingen doen, maar zij vinden dat een zaak van de verhuurder. De meerderheid van de corporaties is echter van mening dat hun huurders een deel van die kosten op zich moeten nemen.

Verhuurdersheffing

Een mogelijke oorzaak van de vertraging is volgens Bouwend Nederland de verhuurdersheffing. Corporaties betalen heffing als ze meer dan 10 sociale huurwoningen verhuren. Als die regel de nodige investeringen in de weg staat, moet hij worden aangepast zodat het loont om investeringen te doen. Ook andere barrières moeten worden aangepakt. Zo moeten corporaties eerst investeren en kunnen ze pas achteraf aanspraak maken op investeringsgelden (Stimuleringsregeling energieprestatie huurwoningen). Dat geld moet naar voren, stelt Bouwend Nederland.

De app van Stadszaken is sinds deze week gratis te downloaden via de Google Play Store en de App Store van Apple. Met de app heeft u nieuws, opiniestukken en achtergrondverhalen over de fysieke inrichting van Nederland in een vloek en een zucht op het scherm van uw smartphone of tablet. Hoofdredacteur Marcel Bayer noemt de app een must-have voor de RO-professional en de liefhebbers van stedelijke en ruimtelijke trends.
Dit bericht delen via:

Gerelateerde artikelen