Het plan bestaat uit twee woontorens van ongeveer 55 meter (653 studentenwoningen) met daartussen een laagbouw (82 studentenwoningen). De laagbouw moet het sociale hart worden. Over de invulling hiervan mogen studenten meepraten. Zo kunnen er creatieve werkplaatsen of een kringloopwinkel ingericht worden.
Heijmans won de aanbesteding samen met de Eindhovense woningcorporatie Woonbedrijf en het Amsterdamse architectenbureau VenhoevenCS. De verhuur en het beheer van woningen is voor een periode van 50 jaar in handen van Vestide, het merk waaronder Woonbedrijf de woningen gaat verhuren. Het plan is bedoeld voor Nederlandse studenten, maar ook voor een toenemend aantal internationals. De kale maandhuur van een woonruimte gaat niet meer dan 250 euro kosten.
Jeroen van den Berk, woordvoerder bij Heijmans, zegt dat deze opdracht het bouwbedrijf op het lijf geschreven is. ‘Bij klussen van deze omvang kom je als snel bij Heijmans uit. We kunnen in zeer korte tijd heel veel woonruimte creëren. Het scheelt wel dat het bij dit project om studentenhuizen gaat waarbij de eisen toch anders zijn en er gestandaardiseerd kan worden. Je kan werken volgens een vast en repeterend stramien.’
Dat wil volgens hem niet zeggen dat het om een fantasieloos project gaat. ‘Naast de uitspattingen van de architect, is het tof dat studenten de tussenruimtes gaan vormgeven. Nog niet alles staat vast. Er is hierbij rekening gehouden met de eisen van de TU Eindhoven. De universiteit wil graag dat er een community op de campus ontstaat. Door zelf mee te kunnen denken, kan dat groepsgevoel ontstaan. Ook blijft het complex door de woningen ook s'avonds en in het weekend levendig.’
Van den Berk kan nog niet met zekerheid zeggen of ze, uitgezonderd onderhoudswerkzaamheden, met andere bouwprojecten voor studenten bezig zijn. ‘We hebben in ieder geval goed contact met onder andere onderwijsinstellingen.’